cursus duurzame bouwtechnieken.pdf

# Ruimtelijke ordening en planning in Vlaanderen Hier is een gedetailleerde samenvatting over ruimtelijke ordening en planning in Vlaanderen, opgesteld als een studiegids. ## 1. Ruimtelijke ordening en planning in Vlaanderen De Vlaamse ruimtelijke ordening, planning en de bijbehorende instrumenten beogen een duurzame ruimtelijke ontwikkeling voor huidige en toekomstige generaties [3](#page=3). ### 1.1 Inleidende bepalingen #### 1.1.1 Doelstellingen De ruimtelijke ordening op gewestelijk, provinciaal en gemeentelijk niveau wordt vastgelegd door middel van ruimtelijke structuurplannen, ruimtelijke uitvoeringsplannen en verordeningen. Het centrale doel is een duurzame ruimtelijke ontwikkeling, waarbij de ruimte zo beheerd wordt dat de behoeften van de huidige generatie worden vervuld zonder de behoeften van toekomstige generaties in het gedrang te brengen [3](#page=3). #### 1.1.2 Adviesorganen Er zijn drie officiële adviesorganen voor ruimtelijke ordening: * **VLACORO**: De gewestelijke adviesraad [3](#page=3). * **PROCORO**: De provinciale adviesraad, die de vroegere Regionale Commissies van Advies (streekcommissies) vervangt [3](#page=3). * **GECORO**: De gemeentelijke adviesraad [3](#page=3). De leden van VLACORO en PROCORO worden aangewezen als 'deskundigen' inzake ruimtelijke ordening, niet louter als vertegenwoordigers van organisaties. In beide organen zetelen onder andere deskundigen voorgedragen door organisaties uit de Vlaamse Land- en Tuinbouwraad, en één deskundige voorgedragen door de minister van Landbouw. GECORO bestaat uit vertegenwoordigers van de belangrijkste maatschappelijke geledingen binnen de gemeente, waarbij minstens een vierde van de leden, inclusief de voorzitter, deskundigen moeten zijn op het gebied van ruimtelijke ordening [3](#page=3). #### 1.1.3 Ambtenaren van ruimtelijke ordening ##### 1.1.3.1 Gewestelijke ambtenaren * **Gewestelijke planologische ambtenaren**: Hebben een adviserende en controlerende rol met betrekking tot ruimtelijke uitvoeringsplannen en het plannenregister [4](#page=4). * **Gewestelijke stedenbouwkundige inspecteurs**: Zijn verantwoordelijk voor de handhaving en het beteugelen van bouwmisdrijven [4](#page=4). * **Gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaren**: Verlenen vergunningen voor werken van algemeen belang [4](#page=4). ##### 1.1.3.2 Provinciale stedenbouwkundige ambtenaren ##### 1.1.3.3 Gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaren Op provinciaal en gemeentelijk niveau zijn er stedenbouwkundige ambtenaren die de vergunningsdossiers voorbereiden. Gemeenten met minder dan 10.000 inwoners kunnen ervoor kiezen om een deeltijdse ambtenaar in te schakelen die ook voor andere gemeenten in de regio werkt [4](#page=4). ### 1.2 Planning #### 1.2.1 Ruimtelijke structuurplannen Een ruimtelijk structuurplan is een beleidsdocument dat de gewenste ruimtelijke structuur schetst en een langetermijnvisie op de ruimtelijke ontwikkeling van een gebied biedt. Het kan vergeleken worden met het scenario van een film, terwijl de ruimtelijke uitvoeringsplannen de verfilming zijn [4](#page=4). Structuurplannen zijn beleidsplannen, geen bestemmingsplannen, en vormen daarom geen directe beoordelingsgrond voor vergunningen. Ze worden opgemaakt door de drie bestuursniveaus [4](#page=4): * Het gewest: Het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen (RSV) [4](#page=4). * De provincies: Het provinciaal structuurplan (PRSP) [4](#page=4). * De gemeenten: Het gemeentelijk structuurplan (GRSP) [4](#page=4). Tussen deze niveaus bestaat een hiërarchie: een lager niveau mag niet afwijken van de bepalingen van een hoger niveau [4](#page=4). Elk ruimtelijk structuurplan bestaat uit drie delen: * **Prognoses**: Het informatief gedeelte dat de bestaande structuur, trends en problemen beschrijft. Dit deel heeft geen juridische waarde [5](#page=5). * **Gewenste Ruimtelijke Structuur**: Het richtinggevende gedeelte met de visie voor de nabije toekomst [5](#page=5). * **Bindende bepalingen**: Het bindende gedeelte dat verplichtingen oplegt aan de overheid en haar diensten en instellingen, maar niet rechtstreeks bindend is voor de burger en dus geen basis vormt voor het weigeren van vergunningen [5](#page=5). De voorschriften van uitvoeringsplannen en verordeningen mogen niet strijdig zijn met het structuurplan, wat zorgt voor een perfecte planhiërarchie [5](#page=5). ##### 1.2.1.1 Het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen (RSV) Het RSV is een omvangrijk beleidsdocument. Belangrijke elementen hierin zijn [5](#page=5): * **Landbouw**: Het RSV streeft ernaar om de bestemming ‘agrarisch gebied’ af te bakenen op 750.000 hectare voor beroepslandbouw. Maximaal 70.000 hectare van deze gebieden worden aangeduid als natuurverwervingsgebied en behoren tegelijkertijd tot de natuurlijke structuur. De overheid zal zich inspannen voor 10.000 hectare bosuitbreiding binnen de agrarische structuur. Het beleid richt zich op het weren van niet-agrarische functies die de landbouw kunnen belemmeren. Hobbylandbouw en -tuinbouw krijgen een plaats in stedelijke landbouwgebieden en kernen van het buitengebied. Binnen afgebakende agrarische gebieden wordt de bebouwingsmogelijkheid gedifferentieerd door de afbakening van bouwvrije zones, waar nieuwe bebouwing niet meer is toegelaten. Het beleid beoogt het behoud en de verdere ontwikkeling van het agrarisch ruimtegebruik [5](#page=5). * **Natuur**: Bepalingen met betrekking tot de ‘natuurlijke structuur’ voorzien 125.000 hectare GEN (grote eenheid natuur) en GENO (grote eenheid natuur in ontwikkeling) in overdruk, samen het Vlaams Ecologisch Netwerk (VEN) vormend. Daarnaast wordt 150.000 hectare natuurverwervingsgebied in overdruk afgebakend (waarvan maximaal 70.000 hectare ook tot de agrarische structuur behoort) [6](#page=6). * **Ruimteboekhouding**: Het RSV bevat een ruimteboekhouding, waarin bestemmingen en oppervlaktes worden weergegeven [6](#page=6). ##### 1.2.1.2 De provinciale ruimtelijke structuurplannen De provinciale structuurplannen richten zich voornamelijk op het uitwerken van een ruimtelijke visie voor kleinstedelijke gebieden, de selectie van hoofddorpen en woonkernen, en de toewijzing van bijkomende bedrijventerreinen [6](#page=6). ##### 1.2.1.3 De gemeentelijke ruimtelijke structuurplannen Gemeentelijke structuurplannen focussen op vier hoofdpunten: het ontwikkelen van een visie en maatregelen voor woningbouw, lokale economische activiteiten, het leefbaar en bereikbaar houden van de gemeente, en gemeentelijk milieubeleid [6](#page=6). #### 1.2.2 Ruimtelijke uitvoeringsplannen Ruimtelijke uitvoeringsplannen (RUP's) realiseren de uitwerking van het RSV en worden eveneens op de drie bestuursniveaus opgemaakt. Ze vormen de basis voor het vergunningenbeleid [7](#page=7). ##### 1.2.2.1 Wat bevat een ruimtelijk uitvoeringsplan? Een RUP bevat: * Een grafisch plan dat het toepassingsgebied aanduidt, alsook de stedenbouwkundige voorschriften inzake bestemming, inrichting en beheer [7](#page=7). * Een weergave van de feitelijke en juridische toestand [7](#page=7). * De relatie met het RSV waarvan het een uitvoering is [7](#page=7). ##### 1.2.2.2 De stedenbouwkundige voorschriften De voorschriften van een RUP hebben bindende en verordenende kracht. Voorschriften van een hoger plan heffen strijdige voorschriften van een lager plan op. Ze kunnen modaliteiten voorschrijven voor de inrichting van een gebied en specifieke, eigen voorschriften bevatten. Deze voorschriften gaan verder dan louter de bestemming van de grond; ze kunnen ook bepalen hoe een gebied ingericht en beheerd moet worden, binnen welke termijnen en onder welke voorwaarden [7](#page=7). #### 1.2.3 Verordeningen Stedenbouwkundige verordeningen stellen regels op voor een volledig grondgebied, terwijl een RUP zich richt op een specifiek deel daarvan [8](#page=8). ##### 1.2.3.1 Stedenbouwkundige verordeningen De Vlaamse regering kan, na advies van VLACORO, gewestelijke stedenbouwkundige verordeningen vaststellen die voorschriften bevatten voor onder andere: * De gezondheid, stevigheid en veiligheid van bouwwerken [8](#page=8). * De instandhouding, veiligheid en schoonheid van wegen [8](#page=8). * De aanleg van voorzieningen zoals water, gas, elektriciteit [8](#page=8). * De toegang voor personen met verminderde beweeglijkheid [8](#page=8). * De aanleg van groen en beplantingen [8](#page=8). * De vergunningsplicht voor bepaalde functiewijzigingen [8](#page=8). Provinciale raden en gemeenteraden kunnen eveneens verordeningen vaststellen voor hun bevoegde grondgebied, mits deze in overeenstemming zijn met de verordeningen van het hogere bestuursniveau. Stedenbouwkundige verordeningen zijn ondergeschikt aan stedenbouwkundige voorschriften [8](#page=8). #### 1.2.4 Recht van voorkoop en onteigening ##### 1.2.4.1 Recht van voorkoop Het Vlaams Gewest, provincies en gemeenten kunnen, ter realisatie van een RUP, een recht van voorkoop uitoefenen in aangeduide zones binnen een definitief vastgesteld RUP. De aanduiding van deze zones moet gemotiveerd worden. Mogelijke zones zijn sociale huisvestingsgebieden, natuurgebieden en strategische projecten in steden. Eigenaars worden binnen 10 dagen na de inwerkingtreding van het plan gewaarschuwd. Het recht van voorkoop vervalt als het niet wordt uitgeoefend binnen vijf jaar na de inwerkingtreding van het RUP [9](#page=9). * **Recht van voorkoop van de pachter**: Het voorkooprecht van de pachter primeert op dat van de overheid [9](#page=9). * Als de pachter meebiedt en het goed koopt zonder zijn voorkooprecht te gebruiken, kan de overheid alsnog via haar voorkooprecht eigenaar worden [9](#page=9). * Als de overheid zelf meebiedt en als hoogste bieder koopt, kan het voorkooprecht van de pachter komen te vervallen, mits de aankoop gebeurt voor doeleinden van algemeen belang (dit kan door de pachter betwist worden) [9](#page=9). * **Situaties waarin het recht van voorkoop niet geldt**: * Verkoop aan de echtgenoot, samenwonende partner of kinderen van de eigenaar [9](#page=9). * Verkoop aan de echtgenoot, samenwonende partner of kinderen van de mede-eigenaar [9](#page=9). * Verkoop aan bloedverwanten tot in de tweede graad (ouders, grootouders, broers, zussen) van de eigenaar [9](#page=9). * Verkoop aan een personenvennootschap waarvan de werkende vennoten of vennoten die minstens drie vierde van het kapitaal bezitten, in een zelfde bloedverwantschaps-, aanverwantschaps- of samenwoningsrelatie staan tot de verkoper [9](#page=9). * **Sanctie bij miskenning van het voorkooprecht**: De begunstigde kan zich in de plaats stellen van de koper door de prijs en kosten terug te betalen, of een schadevergoeding van 20% van de verkoopprijs eisen van de verkoper [10](#page=10). ##### 1.2.4.2 Onteigening van algemeen nut Onteigening van algemeen nut kan plaatsvinden voor verbetering van het wegennet, aanleg van woon- of industriegebieden, behoud of uitbreiding van groen, zorg van bosreservaten, aanleg van sportvelden, behoud van natuurschoon en verfraaiing, of het behoud van esthetische gebouwencomplexen. De procedures en termijnen voor onteigeningsplannen zijn vastgelegd [10](#page=10). * **Prijsbepaling**: De prijs wordt bepaald door aankoopcomités van het Ministerie van Financiën. Er wordt geen rekening gehouden met waardevermeerdering of -vermindering die voortvloeit uit de voorschriften van een RUP, noch met waardevermeerdering door werken of veranderingen uitgevoerd zonder vergunning of in strijd met plannen. Er is in dit geval geen sprake van planbaten of planschade [10](#page=10). #### 1.2.5 Ruilverkaveling, herverkaveling en landinrichting Ruil- en herverkavelingsplannen kunnen worden opgemaakt ter realisatie van een RUP en zijn onderworpen aan dezelfde procedure als voor het opmaken van een RUP. Eigenaars worden verwittigd vóór de aanvang van het openbaar onderzoek. Landinrichting wordt ingezet voor de gecoördineerde, integrale inrichting van gebieden in het kader van ruimtelijke ordening [10](#page=10). #### 1.2.6 Planschade en Planbaten ##### 1.2.6.1 Planschade Het plannenregister, dat elke gemeente bijhoudt en de bestemming van percelen vastlegt op basis van een RUP, bepaalt of de nieuwe regeling gevolgd moet worden [11](#page=11). Een bouw- of verkavelingsverbod kan aanleiding geven tot een beperkte schadevergoeding (planschadevergoeding) in de volgende gevallen: * Wanneer een perceel, op basis van een in werking getreden RUP, niet langer in aanmerking komt voor een bouw- of verkavelingsvergunning, terwijl dit voordien wel het geval was [11](#page=11). * **Cumulatieve criteria**: * Het perceel is gelegen aan een voldoende uitgeruste weg (met duurzame materialen verhard en voorzien van elektriciteitsnet). Dit geldt niet voor percelen met bedrijfsgebouwen en exploitantwoningen van een bestaand land- of tuinbouwbedrijf [11](#page=11). * Het perceel is stedenbouwkundig en bouwtechnisch geschikt voor normale bebouwing [11](#page=11). * Het perceel ligt binnen een bebouwbare zone van een plan van aanleg of een RUP [11](#page=11). * Enkel de eerste 50 meter vanaf de rooilijn komt in aanmerking voor planschade [11](#page=11). Het recht op planschadevergoeding ontstaat bij de overdracht van het goed, weigering van een vergunning, of aflevering van een negatief stedenbouwkundig attest. Na 5 jaar vanaf de inwerkingtreding van het plan kan het recht op planschadevergoeding niet meer ontstaan [11](#page=11). * **Bedrag**: De planschadevergoeding bedraagt 80% van de waardevermindering. Er is geen recht op vergoeding indien de waardevermindering minder dan 20% bedraagt. Indien het perceel het enige onroerend goed van de betrokkene is, kan deze de terugkoop eisen door het gewest, de provincie of de gemeente. Planschadevergoeding is enkel van toepassing op de eigenaar en vergoedt enkel het verlies aan bouw- of verkavelingsmogelijkheden als gevolg van een bestemmingswijziging [11](#page=11) [12](#page=12). ##### 1.2.6.2 De planbatenheffing De planbatenregeling is het spiegelbeeld van de planschaderegeling en wordt ingevoerd om de waardestijging van grond door ruimtelijke planning te belasten. Het is een ‘belasting’ die ongeveer overeenkomt met 20% van de waardestijging. Een planbatenheffing is verschuldigd wanneer een perceel, op basis van een goedgekeurd RUP, in aanmerking komt voor een bouw- of verkavelingsvergunning, terwijl dit voordien niet het geval was [12](#page=12). * **Situaties waarin geen planbaten verschuldigd zijn**: * Wanneer het RUP het perceel terug de oude bestemming geeft [12](#page=12). * Wanneer het goed een bestemming van openbaar nut krijgt door een RUP [12](#page=12). * Bij realisatie van een bedrijventerrein met openbaar karakter door een publieke rechtspersoon [12](#page=12). * **Afwijkingen tussen planschade en planbaten**: * Planbatenheffing moet steeds betaald worden binnen 5 jaar, zelfs indien de eigenaar niets onderneemt, terwijl planschade vervalt indien de eigenaar niets doet binnen 5 jaar [12](#page=12). * Bij bestemmingswijziging van bos of groen naar landbouw is er planbaten te betalen, maar omgekeerd bestaat er geen recht op planschade [12](#page=12). * Er zijn minder uitzonderingen bij de planbatenheffing dan bij planschaderegeling [12](#page=12). * Betaling van planbatenheffing leidt niet tot vrijstelling van eventuele meerwaardebelasting [12](#page=12). ### 1.3 Het vergunningenbeleid Het plannenregister en het vergunningsregister zijn essentiële tools tijdens de beslissingsprocedure voor vergunningsaanvragen [13](#page=13). #### 1.3.1 Het plannenregister Dit is een gegevensbestand dat per kadastraal perceel, voor het ganse grondgebied, informatie bevat over: * De bestemming en voorschriften van plannen van aanleg en ruimtelijke uitvoeringsplannen [13](#page=13). * Aanduiding van delen waarop een voorkooprecht geldt en waarvoor een planbatenheffing verschuldigd is [13](#page=13). * Rooilijnplannen en onteigeningsplannen [13](#page=13). * Stedenbouwkundige, bouw- en verkavelingsverordeningen [13](#page=13). * Informatie over bescherming door andere wetgeving die het grondgebruik en de vergunningverlening beïnvloedt [13](#page=13). #### 1.3.2 Het vergunningsregister Dit is een geïnformatiseerd, publiek toegankelijk gegevensbestand dat per kadastraal perceel onder andere volgende informatie bevat: * Het kadasternummer, huisnummer en straatnaam [13](#page=13). * Een registernummer van de gebouwen en hun functie [13](#page=13). * De afgegeven stedenbouwkundige attesten [13](#page=13). * Elke aanvraag voor een (stedenbouwkundige) vergunning of verkavelingsvergunning, de beslissingen hieromtrent en de identiteit van de aanvrager [13](#page=13). * Het verval van vergunningen [13](#page=13). * Elk proces-verbaal en de aangewende rechtsmiddelen [13](#page=13). * Gegevens met betrekking tot de planbatenheffing [13](#page=13). Constructies gebouwd vóór 1962 kunnen opgenomen en als vergund beschouwd worden [13](#page=13). --- # Vergunningenbeleid en bouwvoorschriften Dit hoofdstuk behandelt het vergunningenbeleid, de evolutie naar de omgevingsvergunning, de procedures voor aanvraag en beroep, alsook specifieke bouwvoorschriften en handhavingsmaatregelen [13](#page=13). ### 2.1 Plannenregister en vergunningsregister Gemeenten zijn verplicht om voor hun grondgebied een plannenregister en een vergunningsregister op te stellen en publiek toegankelijk te maken [13](#page=13). #### 2.1.1 Het plannenregister Dit register is een gegevensbestand dat, per kadastraal perceel, informatie bevat over de bestemming en voorschriften van plannen van aanleg en ruimtelijke uitvoeringsplannen, voorkooprechten, planbatenheffingen, rooilijn- en onteigeningsplannen, stedenbouwkundige en verkavelingsverordeningen, en andere wetgeving die het grondgebruik en de vergunningverlening beïnvloedt [13](#page=13). #### 2.1.2 Het vergunningsregister Dit geïnformatiseerde en publiek toegankelijke register bevat per kadastraal perceel gegevens zoals kadasternummer, huisnummer, straatnaam, regi- en functienummers van gebouwen, afgegeven stedenbouwkundige attesten, aanvragen voor vergunningen en bijbehorende beslissingen, vervallen vergunningen, processen-verbaal, aangewende rechtsmiddelen, en gegevens over planbatenheffingen. Constructies gebouwd voor 1962 kunnen als vergund worden beschouwd [13](#page=13). ### 2.2 De omgevingsvergunning De "stedenbouwkundige vergunning" is vervangen door de "omgevingsvergunning". Niemand mag zonder voorafgaande omgevingsvergunning bouwen, vaste inrichtingen plaatsen, bestaande inrichtingen afbreken, herbouwen, verbouwen of uitbreiden (met uitzondering van instandhoudings- of onderhoudswerken die de stabiliteit niet raken), ontbossen, hoogstammige bomen vellen, het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen, gronden gebruiken voor opslag van afval, parkeren, of plaatsen van woon- of publiciteitsinrichtingen, de hoofdfunctie van een onroerend goed wijzigen (indien op de lijst van de Vlaamse regering), het aantal woongelegenheden wijzigen, of publiciteitsinrichtingen of uithangborden plaatsen of wijzigen. Ook recreatieve terreinen aanleggen of wijzigen is vergunningsplichtig [14](#page=14). #### 2.2.1 Ruime definitie van "bouwen" Het begrip "bouwen" is zeer ruim en omvat ook het plaatsen van reclameborden, verhardingen en afsluitingen, waarvoor normaliter een vergunning nodig is, tenzij er vrijstellingen gelden [15](#page=15). #### 2.2.2 Instandhoudings- en onderhoudswerken Onder instandhoudingswerken die de stabiliteit niet raken, vallen werken die het gebruik van het gebouw veilig stellen door het bijwerken, herstellen of vervangen van versleten onderdelen. Deze zijn vergunningsvrij, maar werken aan constructieve elementen zoals dakgebintes, dragende balken of buitenmuren zijn wel vergunningsplichtig [15](#page=15). #### 2.2.3 Hoogstammige bomen Een hoogstammige boom wordt gedefinieerd als een boom met een stamomtrek van minstens 1 meter op 1 meter hoogte. Het vellen ervan vereist een bouwvergunning, tenzij een natuurvergunning nodig is [15](#page=15). #### 2.2.4 Wijziging van kleine landschapselementen De natuurvergunningsplicht wordt uitgebreid naar agrarische gebieden voor de wijziging van kleine landschapselementen, onderhevig aan een voorgenomen wetswijziging [15](#page=15). #### 2.2.5 Aanzienlijke reliëfwijziging Dit omvat elke aanvulling, ophoging of uitgraving die de aard of functie van het terrein wijzigt, inclusief het feitelijk gebruik en het uitzicht [15](#page=15). #### 2.2.6 Hoofdfunctie van een gebouw Een hoofdfunctiewijziging treedt op wanneer het gebruik van een gebouw overgaat van de ene functie naar de andere, waarbij de functiecategorieën zijn: 1/ wonen, 2/ verblijfsrecreatie, 3/ dagrecreatie, 4/ landbouw in ruime zin, 5/ handel, horeca en diensten, 6/ industrie en ambacht [15](#page=15). #### 2.2.7 Exploitatiewoningen Voor het bouwen of uitbreiden van een exploitatiewoning in een daartoe geschikt bestemmingsgebied geldt een maximumvolume van 1000 m³, of 1250 m³ bij bewoning door meer dan één met het bedrijf verbonden gezin [16](#page=16). #### 2.2.8 Milieu-effectenrapportering De vergunningverlenende overheid kan milieu-effectenrapportering opleggen voor werken, handelingen en wijzigingen waarvoor een vergunning vereist is [16](#page=16). #### 2.2.9 Lasten en voorwaarden De vergunningverlenende overheid kan lasten en voorwaarden opleggen bij het toekennen van een vergunning [16](#page=16). ### 2.3 Vrijstellingen voor de omgevingsvergunning De Vlaamse regering stelt een lijst vast van werken, handelingen en wijzigingen die geen vergunning vereisen. Provincies en gemeenten kunnen echter de vergunningsplicht hiervoor alsnog invoeren, met uitzondering van monumenten [16](#page=16). #### 2.3.1 Vrijstellingen m.b.t. wijziging van hoofdfunctie Het uitoefenen van complementaire functies (kantoor, vrij beroep, handel, horeca, dienstverlening, ambacht) in een woongebouw is vrijgesteld indien het woongebied betreft, de woonfunctie de hoofdfunctie blijft, de complementaire functie kleiner is dan de woonfunctie en maximaal 100 vierkante meter beslaat, en niet strijdig is met ruimtelijke voorschriften. Tijdelijke gebruikswijzigingen van maximaal negentig dagen per jaar zijn altijd vrijgesteld [17](#page=17). > **Voorbeeld:** Een fruitbedrijf dat de garage tijdens het oogstseizoen tijdelijk als verkoopsruimte inricht, heeft geen omgevingsvergunning nodig zolang dit gebruik niet langer dan 90 dagen per jaar duurt [17](#page=17). #### 2.3.2 Vrijstellingen m.b.t. wijzigen van aantal woongelegenheden Het verbouwen van een woning tot zorgwoning zonder uitbreiding en zonder constructieve werken is vrijgesteld. Met constructieve werken is het meldingsplichtig. Een bestaande zorgwoning die opnieuw als eengezinswoning wordt gebruikt, is meldingsplichtig [17](#page=17). > **Definitie Zorgwoning:** > * Een ondergeschikte wooneenheid wordt gecreëerd in een bestaande woning [17](#page=17). > * De ondergeschikte wooneenheid vormt een fysiek geheel met de hoofdwooneenheid [17](#page=17). > * De ondergeschikte wooneenheid (exclusief gedeelde ruimtes) beslaat maximaal een derde van het bouwvolume van de woning [17](#page=17). > * Eigendom of blote eigendom van beide eenheden berust bij dezelfde titularis(sen) [17](#page=17). > * De creatie is gericht op het huisvesten van maximaal twee ouderen van 60 jaar of ouder, of maximaal twee hulpbehoevende personen [17](#page=17). #### 2.3.3 Vrijstellingen m.b.t. vrijstaande bijgebouwen Onder voorwaarden is het optrekken van vrijstaande bijgebouwen (tuinhuis, poolhouse, carport, garage, serre) in de zij- en/of achtertuin vrijgesteld van vergunning. Er geldt een maximum van 40 vierkante meter aan vrijstaande bijgebouwen per woning, inclusief reeds bestaande [18](#page=18). De vrijstelling geldt indien: * De hoogte niet meer bedraagt dan 3 meter [18](#page=18). * Ze maximaal 30 meter van de woning worden opgetrokken [18](#page=18). * In de zijtuin minstens 3 meter van de perceelsgrens blijven [18](#page=18). * In de achtertuin minstens 1 meter van de perceelsgrens blijven of tegen een bestaande scheidingsmuur op de perceelsgrens worden gebouwd zonder deze te wijzigen [18](#page=18). De vrijstelling geldt niet in ruimtelijk kwetsbaar gebied, in een oeverzone, of in de 5 meter brede strook langs waterlopen. Er zijn geen meldingsplichtige werken binnen deze categorie [18](#page=18). > **Voorbeeld:** Mevrouw Maes kan zonder vergunning een tuinhuis van 25 m² bouwen, aangezien ze al een serre van 15 m² heeft (totaal 40 m²). Ze moet ook rekening houden met de maximale hoogte en afstanden tot de perceelsgrens [18](#page=18). #### 2.3.4 Vrijstellingen m.b.t. uitbreiden van een woning Het uitbreiden van een woning is nooit vrijgesteld, maar aanbouwen zoals veranda's, carports, bijkeukens of kleine gelijkvloerse uitbreidingen kunnen onderworpen zijn aan een meldingsplicht. Er geldt een maximum van 40 vierkante meter aangebouwde bijgebouwen per woning, inclusief bestaande [18](#page=18). De meldingsplicht geldt indien: * De hoogte maximaal 4 meter bedraagt [18](#page=18). * De functie van de woning en het aantal woongelegenheden niet wijzigen [18](#page=18). * In de zijtuin minstens 3 meter van de perceelsgrens blijven [18](#page=18). * In de achtertuin minstens 2 meter van de perceelsgrens blijven [18](#page=18). * Tegen een aanpalend gebouw mogen ze tot op de perceelsgrens reiken, mits de bestaande scheidingsmuur niet gewijzigd wordt en de bouwdiepte het aanpalend gebouw niet overschrijdt [19](#page=19). Als constructieve ingrepen aan de bestaande woning nodig zijn, is een architect verplicht voor het meldingsdossier [19](#page=19). > **Voorbeeld:** Brecht en Klara wensen een veranda van 36 m² aan te bouwen. Aangezien er een opening in de dragende achtergevel gemaakt moet worden, is een architect nodig voor het meldingsdossier [19](#page=19). #### 2.3.5 Vrijstellingen m.b.t. werken aan en rond de woning Strikt noodzakelijke toegangen en opritten naar de woning zijn vrijgesteld. Parkeerplaatsen in de voortuin vallen hier niet onder. De aanleg van niet-overdekte constructies (siervijver, terras, zwembad) is vrijgesteld tot maximaal 80 vierkante meter per goed in de zij- en achtertuin, inclusief bestaande constructies [19](#page=19). De vrijstelling geldt indien: * Ze geen bouwvolume hebben [19](#page=19). * De hoogte maximaal 1,5 meter boven het maaiveld is [19](#page=19). * Ze 1 meter van de perceelsgrens verwijderd blijven [19](#page=19). * Ze minder dan 30 meter van de woning verwijderd zijn [19](#page=19). * Ze niet in een kwetsbaar gebied, oeverzone of 5 meter brede strook langs waterlopen liggen [19](#page=19). Er zijn geen meldingsplichtige werken binnen deze categorie [19](#page=19). #### 2.3.6 Vrijstellingen m.b.t. zonnepanelen en schotelantennes Op een plat dak is de plaatsing van zonnepanelen vrijgesteld indien de installatie niet hoger dan 1 meter boven de dakrand komt. Op een hellend dak is de plaatsing vrijgesteld zolang ze geïntegreerd worden in het dakvlak, ofwel bovenop de dakbedekking in dezelfde helling, ofwel ertussen of ter vervanging ervan. Schotelantennes met een maximale diameter van 80 cm op hellende daken (achter de dakrand of tegen de achtergevel) in de kleur van de gevel of neutraal, zijn vrijgesteld. Een schotelantenne met een maximale diameter van 120 cm op een plat dak of in de achtertuin, met een maximale hoogte van 150 cm, is ook vrijgesteld. Plaatsingen in de voortuin of op de voorgevel zijn vergunningsplichtig. Er zijn geen meldingsplichtige werken binnen deze categorie [19](#page=19) [20](#page=20). #### 2.3.7 Vrijstellingen m.b.t. bomen, hagen Aanplantingen in de tuin zijn niet vergunningsplichtig. Bomen moeten volgens het veldwetboek 2 meter afstand houden van de perceelsgrens, en hagen (die niet gemeenschappelijk geplaatst worden) minstens 50 cm. Het vellen van hoogstammige bomen is in principe vergunningsplichtig, met enkele vrijstellingen. Ontbossen is altijd vergunningsplichtig met boscompensatie [20](#page=20). Vellen van hoogstammige bomen is vrijgesteld indien: * De boom geen deel uitmaakt van een bos [20](#page=20). * De boom in woongebied, agrarisch gebied of industriegebied staat [20](#page=20). * De boom niet in woonparkgebied staat [20](#page=20). * De boom maximaal 15 meter van de woning staat [20](#page=20). Er zijn geen meldingsmogelijkheden binnen deze categorie [20](#page=20). #### 2.3.8 Vrijstellingen m.b.t. afsluitingen Voor het plaatsen van een afsluiting of hekwerk is in principe een vergunning nodig, met enkele vrijstellingen [20](#page=20). Vrijstellingen voor afsluitingen: * In zij- en achtertuin tot 2 meter hoogte [20](#page=20). * In de voortuin niet hoger dan 1 meter, tenzij open (draad of draadgaas), dan tot 2 meter hoogte [20](#page=20). De vrijstelling geldt niet indien: * De afsluiting verder dan 30 meter van de woning wordt geplaatst [21](#page=21). * De afsluiting in een oeverzone, afgebakend in een bekkenbeheersplan of deelbekkenbeheersplan, of in de 5 meter brede strook langs waterlopen wordt geplaatst [21](#page=21). Een afsluiting op de perceelsgrens kan enkel met akkoord van beide buren. Er zijn geen meldingsplichtige werken binnen deze categorie [21](#page=21). #### 2.3.9 Vrijstellingen m.b.t. brievenbussen, barbecues, speeltoestellen en ornamenten Het plaatsen van kleine tuinconstructies zoals tuinornamenten, brievenbussen, barbecues en speeltoestellen is vrijgesteld binnen een straal van 30 meter van de woning, mits ze zich niet in een oeverzone of 5 meter brede strook langs waterlopen bevinden. Er zijn geen meldingsplichtige werken binnen deze categorie [21](#page=21). #### 2.3.10 Vrijstellingen m.b.t. opslaan van materiaal, opzetten van tenten Gronden gebruiken voor opslag, caravans of tenten is vergunningsplichtig, met enkele vrijstellingen [21](#page=21). Vrijgestelde activiteiten onder voorwaarden: * Opslaan van bij de woning horende materialen en materieel tot maximaal 10 kubieke meter, niet zichtbaar vanaf de openbare weg [21](#page=21). * Plaatsen van één verplaatsbare inrichting voor bewoning (woonwagen, kampeerwagen, tent), niet zichtbaar vanaf de openbare weg, zonder er effectief in te wonen [21](#page=21). Dit alles is enkel toegestaan binnen een straal van 30 meter van de woning, en niet in een oeverzone of 5 meter brede strook langs waterlopen. Er zijn geen meldingsplichtige werken binnen deze categorie [21](#page=21). #### 2.3.11 Vrijstellingen m.b.t. ophogen of afgraven van het terrein Een aanmerkelijke reliëfwijziging (waarbij de aard of functie van het terrein wijzigt) vereist een vergunning. Een reliëfwijziging wordt als aanmerkelijk beschouwd bij meer dan 50 centimeter over een kleine oppervlakte, of minder dan 50 centimeter over een grotere oppervlakte [21](#page=21) [22](#page=22). Voor een niet-aanmerkelijke reliëfwijziging is geen vergunning nodig, mits de natuurlijke waterafloop niet wordt belemmerd en rekening wordt gehouden met andere regelgeving. Er kan geen melding gemaakt worden binnen deze categorie [22](#page=22). #### 2.3.12 Vrijstellingen m.b.t. ondergrondse constructies De vergunningsplicht geldt ook voor ondergrondse constructies, met gebruikelijke vrijstellingen [22](#page=22). Gebruikelijke vrijgestelde ondergrondse constructies bij de woning: * Brandstoftank [22](#page=22). * Huisaansluitingen van nutsvoorzieningen [22](#page=22). * Regenwaterput [22](#page=22). De vrijstelling geldt niet indien de constructie voor de rooilijn of in een achteruitbouwstrook ligt, verder dan 30 meter van de woning wordt geplaatst, of in een oeverzone of 5 meter brede strook langs waterlopen ligt. Er zijn geen meldingsplichtige werken binnen deze categorie [22](#page=22). #### 2.3.13 Vrijstellingen m.b.t. tijdelijke handelingen en constructies Tijdelijke handelingen en constructies zijn in principe vergunningsplichtig, met enkele uitzonderingen [22](#page=22). Vrijgestelde tijdelijke handelingen en constructies: * Tijdelijke handelingen noodzakelijk voor de uitvoering van vergunde werken, binnen de afgebakende werkstrook [22](#page=22). * Tijdelijke constructies (niet-publiciteitsinrichtingen) indien ze niet langer dan negentig dagen blijven staan, niet in ruimtelijk kwetsbaar gebied worden geplaatst, en niet indruisen tegen de algemene bestemming van het gebied [22](#page=22). ### 2.4 Procedure voor het bekomen van de vergunning #### 2.4.1 De aanvraag De aanvraag dient grafische documenten te bevatten, waaronder een liggingsplan, een inplantingsplan, tekeningen van de geplande werken, minstens drie genummerde foto's van de locatie, en indien vereist, een ingevulde vragenlijst en een aanvraag tot openbaar onderzoek. Voor een aantal werken is geen plan van een architect vereist, zoals tijdelijke infrastructuurwerken, verbouwingen zonder bestemmingswijziging of toename van woongelegenheden, kleine buitenwerken, het bouwen van bijgebouwen tot 21 m², scheidingsmuren of afsluitingen tot 2,60 m hoogte, sleufsilo's tot 300 m², mestzakken tot 2000 m³, en waterbassins tot 21 m². Indien voor het gebied geen goedgekeurd BPA of gemeentelijk uitvoeringsplan bestaat, is de goedkeuring van de gemachtigde ambtenaar van AROHM vereist [23](#page=23) [24](#page=24). #### 2.4.2 Vereiste openbaar onderzoek Een openbaar onderzoek is vereist voor MER-plichtige werken, omvangrijke werken (bepaalde afmetingen en volumes), ontbossing, aanmerkelijke reliëfwijzigingen, werken aan zonevreemde gebouwen en scheidingsmuren. Het openbaar onderzoek wordt bekendgemaakt door aanplakking en schriftelijke kennisgeving aan aanpalende eigenaars. Bezwaren kunnen gedurende 30 dagen schriftelijk worden ingediend [24](#page=24). #### 2.4.3 Behandeling van de aanvraag door de gemeente De indieningsdatum is de start van de proceduretermijn. Binnen 14 dagen na indiening wordt de aanvraag op volledigheid getoetst. Indien geen kennisgeving volgt, wordt het dossier als administratief volledig en ontvankelijk beschouwd. De gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar stelt een verslag op met een objectieve toetsing aan de wettelijke voorschriften en een voorstel van beslissing. Het college kan de aanvraag voor advies voorleggen aan de gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening, en voor bepaalde aanvragen (stadsgezichten, landschappen) aan de bevoegde administratie [24](#page=24) [25](#page=25). De termijnen zijn: 75 dagen voor een bouwvergunning, 150 dagen voor een verkavelingsvergunning (plus 30 dagen voor een openbaar onderzoek). De beslissing wordt aangetekend aan de aanvrager meegedeeld en moet op de werf worden aangeplakt. De vergunning mag gebruikt worden indien er binnen 25 dagen na verzending van de beslissing geen beroep is ingediend. Een stilzwijgende weigering treedt op indien er binnen 75 dagen geen beslissing is, waarna beroep kan worden ingesteld [25](#page=25). ### 2.5 Beroepsmogelijkheden #### 2.5.1 Indiening en termijnen Beroepen kunnen worden ingediend via www.omgevingsloket.be. De indieningstermijn is 20 dagen na verzending van de beslissing van het college of 30 dagen na het verstrijken van de beslissingstermijn voor de vergunningsaanvrager. Voor derden, de gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar en adviserende instanties geldt een termijn van 20 dagen na overschrijving van de beslissing in het vergunningenregister. Tijdig ingediende beroepen schorsen de uitvoering van de vergunning. Er is een dossiervergoeding verschuldigd door derden en de aanvrager, behalve bij stilzwijgende weigering in eerste aanleg [26](#page=26). #### 2.5.2 Wie kan beroep indienen? De aanvrager kan tegen elke beslissing van het college, inclusief een stilzwijgende weigering, beroep indienen. Derden kunnen beroep indienen indien er geen openbaar onderzoek was en zij rechtstreeks hinder kunnen ondervinden. Indien er een openbaar onderzoek was, kunnen enkel zij beroep aantekenen die bezwaar hebben ingediend tijdens dit onderzoek. De gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar en adviserende instanties (met uitzondering van Vlaamse openbare instellingen) kunnen ook beroep indienen. Partijen hebben het recht gehoord te worden op hun verzoek [26](#page=26). #### 2.5.3 Verslag van de provinciale stedenbouwkundige ambtenaar Dit verslag bevat een toetsing aan wettelijke en reglementaire voorschriften en een voorstel van beslissing met betrekking tot de goede ruimtelijke ordening [27](#page=27). #### 2.5.4 Termijnen op provinciaal niveau Binnen 75 dagen na ontvangst van het eerste beroep stuurt de provinciale stedenbouwkundige ambtenaar een afschrift van de beslissing naar de aanvrager, de gemeente, de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar en de insteller van het beroep. De beslissing wordt door de aanvrager aangeplakt. Indien de aanvrager binnen 20 dagen na verzending van de beslissing geen kennisgeving van schorsing ontvangt, kan hij met de werken beginnen [27](#page=27). ### 2.6 Mogelijkheid tot schorsing door de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar De gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar kan elke beslissing, ook een stilzwijgende, schorsen bij strijdigheid met wettelijke bepalingen inzake ruimtelijke ordening, plannen van aanleg of ruimtelijke uitvoeringsplannen. De schorsing moet binnen 20 dagen na verzending van de beslissing (of na het verstrijken van de termijn van 75 dagen) worden ingediend bij de Vlaamse regering, met afschrift aan de gemeente, de Bestendige Deputatie en de aanvrager. De Vlaamse regering kan de geschorste beslissing vernietigen, bevestigen of weigeren. Indien de aanvrager binnen 40 dagen na indiening van de schorsing geen beslissing van de Vlaamse regering ontvangt, is de schorsing opgeheven en kan hij de vergunning gebruiken [28](#page=28). ### 2.7 Regeling voor zonevreemde gebouwen #### 2.7.1 Definitie en algemene regels Een gebouw is zonevreemd wanneer het zich bevindt op een plaats waar het volgens de voorschriften van de bestemmingsplan niet zou mogen staan. Gebouwen opgericht voor 1962 worden als vergund beschouwd en zijn niet direct bedreigd met afbraak, tenzij ze later werden verbouwd of hun bestemming werd gewijzigd. Vanaf 13 augustus 2001 kunnen voor zonevreemde gebouwen instandhoudings- en onderhoudswerken die de stabiliteit betreffen, overal worden vergund, beperkt tot gewestplannen en niet van toepassing na de invoering van een ruimtelijk uitvoeringsplan. Nieuwe vergunningen voor verbouwing, herbouwen of aanpassingswerken zijn in principe niet meer mogelijk, tenzij er uitzonderingsbepalingen gelden. Voor zonevreemde gebouwen in ruimtelijk kwetsbaar gebied kunnen geen vergunningen worden afgeleverd, behalve voor onderhoudswerken die de bewoonbaarheid garanderen [28](#page=28). #### 2.7.2 Bijkomende voorwaarden voor vergunning * Het gebouw mag niet "verkrot" zijn [29](#page=29). * Indien het bestaande gebouwvolume meer dan 1000 m³ bedraagt, moet het herbouwde volume beperkt blijven tot 1000 m³ [29](#page=29). * Het aantal woongelegenheden moet beperkt blijven tot het bestaande aantal [29](#page=29). * Er is steeds een openbaar onderzoek vereist [29](#page=29). * De goede ruimtelijke ordening mag niet worden geschaad [29](#page=29). #### 2.7.3 Afwijkingsmogelijkheden voor functiewijzigingen (hoevetoerisme) De overheid kan afwijken van uitvoeringsplanvoorschriften bij het verlenen van een vergunning, onder meer voor het wijzigen van het gebruik van een bestaand, vergund of leegstaand landbouwbedrijf naar uitsluitend wonen, mits het niet gelegen is in een kwetsbaar gebied. Hierbij mag de bedrijfswoning geen meergezinswoning worden, maar tijdelijke verblijfsgelegenheden zijn toegestaan indien landbouw als nevenbestemming aanwezig blijft. Bedrijfsgebouwen mogen niet worden afgesplitst van de bedrijfswoning. Nieuw gebruik als woningbijgebouw is enkel mogelijk indien landbouw als nevenbestemming blijft bestaan. In de oude wetgeving was hoevetoerisme gekoppeld aan een "leefbaar" landbouwbedrijf; nu volstaat een landbouwactiviteit als nevenbestemming die minimaal een inkomen voor een halve arbeidskracht genereert [29](#page=29). ### 2.8 Verval van vergunningen Een vergunning vervalt van rechtswege indien: * Niet daadwerkelijk met de werken is begonnen binnen 2 jaar na afgifte van de vergunning [30](#page=30). * De werken gedurende meer dan 2 jaar zijn onderbroken, of gebouwen drie jaar na aanvang der werken niet winddicht zijn [30](#page=30). * Het milieu-gedeelte van de omgevingsvergunning negatief wordt beoordeeld [30](#page=30). De vermelde termijnen worden geschorst gedurende een lopend beroep tot vernietiging van de stedenbouwkundige vergunning bij de Raad van State [30](#page=30). ### 2.9 Bouwen en andere wetgevingen Bij het bouwen moet rekening worden gehouden met verschillende wetgevingen [30](#page=30). #### 2.9.1 Ruilverkaveling Vanaf de oprichting van het ruilverkavelingscomité tot de aanvullende ruilverkavelingsakte vereist toestemming van het comité voor handelingen zoals bouwwerken, aanplantingen, afsluitingen, wijziging van waterhuishouding, aanleg van zandgroeven, en profielwijzigingen [30](#page=30). #### 2.9.2 Beschermde stads- en dorpsgezichten Bij vergunningsaanvragen voor werken aan een gerangschikt monument of in een beschermd stads- of dorpsgezicht is advies van monumenten en landschappen vereist, dat bindend is bij een negatief advies of bij het opleggen van voorwaarden [30](#page=30). #### 2.9.3 Beschermde landschappen Voor werken in een beschermd landschap vraagt de vergunningverlenende overheid advies aan monumenten en landschappen, dat bindend is bij een negatief advies of bij het opleggen van voorwaarden [30](#page=30). #### 2.9.4 MER-plicht (Milieueffectrapportage) Voor bepaalde projecten (bestemming van woeste gronden of semi-natuurlijke gebieden voor intensieve landbouw met een oppervlakte van 10 ha of meer, gelegen in een natuur-/reservaatgebied, ecologisch waardevol gebied of vogelbeschermingsgebied) moet een milieueffectrapport worden opgemaakt [31](#page=31). #### 2.9.5 Natuurbehoud De vergunningverlenende overheid moet vermijdbare schade aan de natuur voorkomen door het opleggen van voorwaarden of het weigeren van een vergunning [31](#page=31). #### 2.9.6 Veiligheidscoördinator Het aanstellen van een veiligheidscoördinator is verplicht op elke bouwwerf waar meer dan één aannemer actief is. De opdrachtgever is verantwoordelijk, behalve bij particuliere woningbouw of verbouwing zonder commerciële doeleinden, waarbij de architect kan worden belast. Bij afwezigheid van een architect worden de termen "bouwdirectie ontwerp" en "bouwdirectie verwezenlijking" gebruikt. De aansteller van de coördinator moet toezien op de goede uitoefening van de taak. Er gelden specifieke bekwaamheidseisen voor veiligheidscoördinatoren [31](#page=31). #### 2.9.7 Energieprestatieregelgeving Deze regelgeving streeft naar energiezuinige en comfortabele gebouwen door middel van thermische isolatie, energieprestatie en een gezond binnenklimaat, zowel bij nieuwbouw als renovatie [32](#page=32). #### 2.9.8 Informatieverplichtingen Het plannenregister en vergunningsregister zijn publiek toegankelijk. Uittreksels en attesten kunnen worden afgeleverd zodra deze registers zijn opgemaakt [32](#page=32). * **Stedenbouwkundig uittreksel:** Informatief uittreksel uit het plannen- en vergunningsregister [32](#page=32). * **Stedenbouwkundig attest:** Geeft aan of een plan in aanmerking komt voor een vergunning en is 6 maanden geldig. Het vervangt de omgevingsvergunning niet. Voor de aanvraag is geen architectenplan nodig, wat kosten bespaart bij een negatief attest [32](#page=32). * **Planologisch attest:** Nieuw, enkel aanvraagbaar door bedrijven onderworpen aan de milieuvergunningsplicht. Het geeft aan of de opmaak of wijziging van een ruimtelijk uitvoeringsplan of BPA wordt overwogen, en biedt eigenaars van zonevreemde bedrijven de mogelijkheid de overheid te laten uitspreken over geplande wijzigingen [32](#page=32). ### 2.10 Rechtszekerheid inzake vergunde woningen buiten de bestemmingszone (vernietiging van zonevreemde constructies) Bij het verlenen van een vergunning kan worden afgeweken van de gewestplanvoorschriften voor het herbouwen van een vergunde woning, mits aan volgende voorwaarden is voldaan [33](#page=33): * De woning is (geheel of gedeeltelijk) vernield of beschadigd door brand, bliksem, ontploffing, aanrijding of dieren [33](#page=33). * De woning was voor de beschadiging niet verkrot en bewoond tot de dag voor de beschadiging [33](#page=33). * De aanvraag wordt ingediend binnen het jaar na toekenning van het verzekeringsbedrag [33](#page=33). * De aanvraag bevindt zich niet in een ruimtelijk kwetsbaar gebied [33](#page=33). * Het volume van de herbouwde woning blijft beperkt tot 1000 m³ [33](#page=33). ### 2.11 Handhavingsmaatregelen Bouwmisdrijven worden bestraft, en de straffen worden strenger. Bouwmisdrijven verjaren niet omdat ze voortdurend zijn. Wanneer een pachter/huurder een bouwmisdrijf pleegt, wordt ook de eigenaar gestraft indien hij hiervan kennis heeft en dit gedoogt. De klassieke herstelmaatregelen blijven behouden naast de strafmaatregelen [33](#page=33): * **Plaats herstellen in oorspronkelijke toestand:** Dit betekent afbreken [33](#page=33). * **Bouw- of aanpassingswerken uitvoeren** [33](#page=33). * **Betalen van een geldsom gelijk aan de meerwaarde die het goed door het misdrijf heeft verkregen.** De betaling van de meerwaarde staat niet gelijk met regularisatie; de in overtreding opgerichte constructie blijft niet-vergund maar mag blijven staan [33](#page=33). Elementen voor de berekening van de meerwaarde zijn het basisbedrag voor de kosten per m², de welstandscoëfficiënt (variërend van 1,1 tot 2) en de liggingscoëfficiënt [33](#page=33). --- # Bouwmaterialen en hun eigenschappen Dit onderwerp behandelt de eigenschappen en toepassingen van diverse bouwmaterialen, met een focus op beton, hout, kunststoffen en muurmateriaal, en introduceert de BENOR-certificering voor kwaliteitsborging. ## 3 Bouwmaterialen en hun eigenschappen ### 3.1 Kwaliteitsborging: BENOR-certificering Het BENOR-merk is een gedeponeerd merk dat aangeeft dat een product voldoet aan een Belgische norm (NBN) of een gelijkgesteld document. Het BENOR-certificaat wordt toegekend via productcertificatie, waarbij de fabrikant de overeenstemming met de norm verklaart op basis van interne controles, en een onafhankelijke derde partij deze verklaring bevestigt na externe controle. Voor betonproducten wordt het BENOR-merk beheerd door Probeton v.z.w.. Het certificaat heeft een geldigheid van maximaal drie jaar en draagt het BENOR-monogram met een vergunningsnummer en fabricagedatum. BENOR biedt voordelen zoals vereenvoudigde bestekken, afschaffing van voorafgaande keuringen, vermindering van geschillen en een gezonde concurrentie [34](#page=34) [35](#page=35). ### 3.2 Beton Beton is een alomtegenwoordig bouwmateriaal, bestaande uit cement, water, fijne materialen (zand) en grove materialen (steenslag of rolgrind). De verharding van cementpasta zorgt voor de overgang naar de vaste toestand. De kwaliteit en verhouding van de ingrediënten zijn cruciaal voor de uiteindelijke eigenschappen [35](#page=35). #### 3.2.1 Materialen en samenstelling * **Zand:** Kan worden onderverdeeld in grof zand (betonzand of Rijnzand) voor beton, en fijn zand (metselzand) voor mortel of funderingsbeton. Te fijn zand en de aanwezigheid van humus of kleideeltjes dienen vermeden te worden [36](#page=36). * **Granulaten:** Voornamelijk gerold grind (bv. 4/28, 4/14 mm) en steenslag (bv. 7/20 mm) worden gebruikt. Belangrijke eigenschappen zijn herkomst, korrelvorm, slijtvastheid, breukvlak, sterkte, dichtheid en vorstbestandheid [37](#page=37). * **Cement:** De keuze van cement hangt af van de verwerking, atmosferische omstandigheden en gebruiksomstandigheden. Hogere klassen duiden op fijnere en betere kwaliteit [39](#page=39): * Klasse 52,5 (of 52,5 R): voor koud weer [39](#page=39). * Klasse 42,5 (of 42,5 R): voor constructief beton (kolommen, balken, wanden) [39](#page=39). * Klasse 32,5 (of 32,5 R): voor funderingen of weinig belast constructief beton [39](#page=39). * **Water:** De kwaliteit van aanmaakwater is essentieel; onzuiverheden kunnen binding en verharding beïnvloeden. Hemelwater of grondwater zijn aan te bevelen [39](#page=39). #### 3.2.2 Betonsamenstellingen en doseringen Tabellen geven de volumeverhoudingen en hoeveelheden per 50 kg cement voor verschillende toepassingen (constructief beton, funderingsbeton), met variaties in korrelmaat van het granulaat en type zand (Rijnzand of fijn zand) [40-41](#page=40-41). * **Aanpassing bij droog zand:** De hoeveelheid zand dient met ongeveer 20% te worden verhoogd bij dosering in volumes, en de hoeveelheid water met ongeveer 10% te worden verminderd [41](#page=41). #### 3.2.3 Het maken van beton Mengen kan met een betonmolen. Een aanbevolen volgorde is: helft grind en deel water in de draaiende molen, gevolgd door cement, al het zand en de rest van het grind, en tenslotte de rest van het water tot de gewenste plasticiteit is bereikt. Het mengen duurt 2 tot 3 minuten. Vermijd het starten met cement in een vochtige molen [41](#page=41). ##### 3.2.3.1 De hoeveelheid water en consistentie Beperking van water is cruciaal, maar voldoende water voor een plastische consistentie is noodzakelijk [42](#page=42). * **Te droog:** Moeilijk verwerkbaar, risico op slechte vulling en grindnesten. Kan worden verbeterd door geleidelijk water toe te voegen [42](#page=42). * **Te nat:** Gevaar voor ontmenging (scheiding van grind, zand en cementpasta). Kan worden verbeterd door geleidelijk cement toe te voegen [42](#page=42). * **OK:** Vormt een plastisch geheel, verwerkbaar met lichte aandamming of trillen, blijft homogeen [42](#page=42). #### 3.2.4 Betonnen vloeren Moderne eisen voor vloeren omvatten waterondoorlaatbaarheid en weerstand tegen fysische en chemische aantasting. Een correcte aanleg is essentieel [42](#page=42). ##### 3.2.4.1 Onderdelen van een buitenvloer * **Natuurlijke ondergrond:** Draagvermogen varieert [42](#page=42). * **Fundering:** Draagt belastingen over op de ondergrond en voert eventueel water af [42](#page=42). * **Folie (glijvlies):** Soepele polyethyleenfolie (min. 1/10 mm dik) voorkomt dat aanmaakwater uit het beton door de onderlaag wordt opgezogen [43](#page=43). * **Betonverharding:** Ter plaatse gestort beton heeft grote stijfheid en verdeelt belastingen over een groot oppervlak. Beton is drukvast maar bros; bij onvoldoende ondergrond of plaatdikte kan scheurvorming optreden [43](#page=43). * **Eventueel een slijtlaag:** [43](#page=43). ##### 3.2.4.2 Keuze en dikten van het funderingsmateriaal Het funderingsmateriaal moet een voldoende haakweerstand, juiste korrelopbouw en draagvermogen hebben [44](#page=44). * Een goed verdicht zandpakket (min. 200 mm dik) kan de toplaag van teelaarde vervangen. Het zandbed dient te worden verdicht door trillen of walsen [44](#page=44). * **Funderingsmateriaal:** * Een goed verdicht mengsel van granulaten met continue korrelverdeling (laagdikte 20-25 cm) [44](#page=44). * Een laag mager beton, zandcement of een ander mengsel van granulaten gebonden met cement (15-25 cm) [44](#page=44). #### 3.2.5 Beton als materiaal voor een duurzaam oppervlak Beton weerstaat goed aan natuurlijke effecten, mits voldoende cement, goede verdichting en bescherming tegen snelle uitdroging. Beton is gevoelig voor zuren. Goede afwerking en behandeling zijn cruciaal om een duurzame toplaag te verkrijgen. Kernwoorden voor duurzaamheid zijn kwaliteitsbeton, verdichting en bescherming tegen uitdroging [47](#page=47). ##### 3.2.5.1 Krimp en thermische bewegingen * **Plastische krimp:** Verkorting door waterverlies in de plastische fase, wat kan leiden tot scheurvorming. Treedt vooral op bij waterrijk beton [47](#page=47). * **Verhardingskrimp:** Verkorting tijdens de langzame verharding van cement, neemt toe met het cementgehalte [48](#page=48). * **Uitdrogingskrimp:** Verkorting door verdamping van overtollig water, gedeeltelijk omkeerbaar door bevochtiging (opzwelling). Dit is de belangrijkste oorzaak van krimpscheurproblemen, met een mogelijke verkorting tot 0,6 mm/m [48](#page=48). * **Thermische bewegingen:** Beton zet uit of krimpt door temperatuurverschillen. Een uitzettingscoëfficiënt van ongeveer 0,01 mm/m per °C betekent een dilatatie van 0,3 mm/m bij een temperatuurverschil van 30°C. Dit kan leiden tot kromming van de plaat, wat de vlakheid kan beïnvloeden en breuken kan veroorzaken. Een dikte van minimaal 15 cm kan deze effecten onderdrukken [48](#page=48). #### 3.2.6 Gewapende verharding en voegen Wapening kan de gevolgen van krimpspanningen verbeteren. Een licht wapeningsnet behoudt de haakweerstand in scheuren voor dwarse lastoverdracht. Een zwaarder net kan scheurbeheersing bieden door scheuren te verdelen en de breedte en kromming te beperken [48](#page=48). ##### 3.2.6.1 Plaats van de wapening * Wapening mag niet worden doorgezaagd voor een optimaal scheurbeperkend effect [49](#page=49). * Wapening in de onderste helft van de plaat heeft geen effect op opkrulling [49](#page=49). * Wapening aan de bovenzijde is nuttig voor krimp- en scheurgedrag van individuele plaatdelen [49](#page=49). * Wapening aan de onderzijde zorgt voor betere krachtoverdracht [49](#page=49). * Combinatie van beide levert beide voordelen [49](#page=49). ##### 3.2.6.2 Voegen Voegen zijn nodig om willekeurige scheuren te vermijden door dilatatiespanningen op te vangen. Zaagsneden verdelen de plaat in vakken (30-35 m²) en fungeren als ingebrachte scheuren. Efficiëntie vereist vroegtijdige aanbrenging (vlak na storten), voldoende diepte (min. 1/3 plaatdikte) en lichte wapening [49](#page=49). ##### 3.2.6.3 Naadloze vloeren Een alternatief voor ingezaagde voegen zijn naadloze vloeren, uitgevoerd in klassiek gewapend beton of staalvezelbeton. Vereist bijzondere vakkennis [49](#page=49). #### 3.2.7 Belang van de betondekking: wapeningscorrosie Corrosie van wapening leidt tot volumevergroting en afname van het draagvermogen van de constructie. Een voldoende dikke betondekking (hoge pH van poriënwater) passieveert het staal. Carbonatatie (reactie van kalk met CO2) verlaagt de pH, waardoor de wapening gedepassiveerd raakt. Chloride-ionen kunnen ook corrosie veroorzaken. Goede verdichting (trillen) en voldoende betondekking zijn essentieel voor bescherming [50](#page=50). #### 3.2.8 Bescherming van verse betonoppervlakken tegen uitdroging Verse betonoppervlakken moeten beschermd worden tegen uitdroging om volledige hydratatie en verharding te garanderen. Voortijdige uitdroging resulteert in een poreuze, onduurzame structuur [50](#page=50) [51](#page=51). * **Bescherming:** Tegen droge lucht, wind en bezonning [51](#page=51). * **Methoden:** * Permanente, zachte verneveling van water [51](#page=51). * Plastiek folie (indien winddicht) [51](#page=51). * Opspuiten van nabehandelingsproduct (curing compound) [51](#page=51). * Regelmatig bevochtigen of behoud van bekisting/folie in de verhardingsfase [51](#page=51). * **Optimale omstandigheden:** Gemiddelde temperatuur van 12-20°C en hoge luchtvochtigheid [51](#page=51). * **Vlinderen:** Indien mechanisch vlakken wordt toegepast, dient voldoende water aanwezig te zijn en kan een mengsel van kwartszand en portlandcement worden toegevoegd [52](#page=52). ##### 3.2.8.1 Scheurvorming en oorzaken * **Maasvormig netwerk:** Fijne scheurtjes [52](#page=52). * **Hydraulische krimpscheuren:** Ontstaan in verhard beton door trekspanningen na waterafscheiding en uitdroging van de bovenlaag. Krimpvoegen (ingezaagd 24 uur na storten) fungeren als scheuraanzetten. De bovenwapening moet doorgezaagd worden. Aanbevolen afstand tussen voegen bij 12 cm dikte is 3,00 m, met een toename van 0,5 m per 2 cm dikte [52](#page=52). ##### 3.2.8.2 Variatie van de grijstint van het betonoppervlak Grijstint wordt beïnvloed door: * **Aard van bestanddelen:** Samenstelling van cement en granulaten [52](#page=52). * **Kalkuitslag:** Neerslag van calciumcarbonaat op het oppervlak [52](#page=52). * **Variatie in samenstelling:** Elke wijziging in de betonsamenstelling beïnvloedt de grijstint [53](#page=53). * **Variatie in dichtheid:** Gevolg van wisselende water-cementfactor, hogere permeabiliteit leidt tot lichtere kleur [53](#page=53). * **Absorptievermogen van de contactbekisting:** Wateropname door bekisting maakt het oppervlak donkerder [53](#page=53). #### 3.2.9 Gladde betonvloeren Betonvloeren kunnen glad worden door chemische en mechanische slijtage, wat risico op uitglijden met zich meebrengt. Methoden om de vloer stroever te maken omvatten stralen, vlamstralen, lamelfrezen en boucharderen [53-54](#page=53-54) [53](#page=53). #### 3.2.10 Betonnormen De normen NBN EN 206-1 en NBN B15-001 zijn van toepassing op ter plaatse gestort en geprefabriceerd beton. Gespecificeerd beton, met eigenschappen zoals druksterkte, duurzaamheid, consistentie, korrelafmeting en specifieke aanvullende eisen, wordt voorkeur gegeven [54](#page=54). #### 3.2.11 De sleufsilo De wanden van een sleufsilo moeten bestand zijn tegen de druk van voeder en trekkers, en tegen agressieve stoffen [58](#page=58). * **Ter plaatse gestort beton:** Minimaal C30/37 met milieuklasse EA3. Nabehandeling is cruciaal. De stortnaad tussen wand en vloer moet afgekit worden. Biedt maatwerk [58](#page=58). * **Prefab sleufsilo's:** Opgebouwd uit prefab vloer- en wandelementen, geproduceerd onder geconditioneerde omstandigheden voor hoge kwaliteit. Elementen met grote oppervlakte hebben de voorkeur. Snellere bouwtijd [58](#page=58). ##### 3.2.11.1 Bitumenhoudende deklagen voor voedersilo's Zure silosappen kunnen alkalisch beton aantasten. Bescherming kan via impregneren of aanbrengen van deklagen (dun of dik). Materialen op bitumenbasis kunnen kankerverwekkende polyaromatische koolwaterstoffen (PAK's) bevatten die kunnen migreren naar veevoeder. Asfalthoudende deklagen zonder teer of fenolen lijken weinig risico op PAK-contaminatie te bieden [59](#page=59). ### 3.3 Muren Verschillende materialen worden gebruikt voor muren, met variërende eigenschappen op het gebied van sterkte, isolatie en vochtopname. #### 3.3.1 Spanbeton Spanbetonpanelen zijn voorzien van gespannen betonijzer. De onderkant (binnenkant gebouw) heeft een ruw uitzicht. Aantal gaten en dikte van betonijzers variëren per drukbelasting [60](#page=60). #### 3.3.2 Volle beton Deze panelen worden op maat gegoten in triltafels en versterkt met betonnetten. Courante diktes zijn 10, 15 of 20 cm [60](#page=60). #### 3.3.3 Sandwichpanelen Gelijk aan volle betonpanelen, maar met een isolatielaag (polystyreen of polyurethaan) ertussen. Stalen of P.V.C.-tappen verbinden de twee betonlagen. Roestvrijstaalankers verbinden de twee betonlagen. De isolatiedikte kan variëren van 3 cm tot 8 cm. Grootwandpanelen zijn in diverse afmetingen verkrijgbaar met beperkingen door transport en montage [61](#page=61) [62](#page=62) [63](#page=63). #### 3.3.4 Silex-panelen Panelen met een bovenlaag van cement met een variabele kleurlaag door keien (bv. Eifel, maasgrind, poolwitgrijs) [64](#page=64). #### 3.3.5 Damwandpanelen Vervaardigd uit metaalplaten, gelakt of geplastificeerd. Dubbelwandige panelen met isolatielaag worden gebruikt voor frigobouw. Beperkt gebruik door kostprijs [64](#page=64). #### 3.3.6 Gemetselde muren * **Baksteen (boerke):** Afmetingen 19/9/6,5 cm. Sterker dan volle betonpanelen, maar minder isolerend. Neemt vocht op, minder isolerend door stilstaande lucht. Nog zelden gebruikt [64](#page=64). * **Snelbouwsteen:** Courante afmetingen: L 29, B/H 09, 14 of 19 cm. Heeft vele kleine openingen, isoleert beter dan gewone baksteen, neemt vocht op. Veel gebruikt [65](#page=65). * **Cellenbetonsteen:** Gemaakt van cement, kalk, water en Al-poeder. Isoleert zeer goed, zachte steen, geschikt als binnensteen, verzaagt gemakkelijk. Geen draagvermogen. Neemt veel water op, wordt gelijmd [65](#page=65). * **Silikaatsteen:** Wit-ecru van kleur, harder dan cellenbetonsteen, isolatie iets beter dan snelbouwer. Te gebruiken als binnensteen. Afmetingen 39/14/19 cm + 1 cm voeg (witte cement) [65](#page=65). * **Klinkerisolietsteen (Argex-stenen):** Gewone type isoleert het best, S-blok het meest gebruikt. Afmetingen 39/14/19 cm [65](#page=65). * **Betonsteen:** Holle en volle types. Gebruikt voor ondergronds metselwerk (drijfmestkelders, kanalen) of bovengronds voor funderingen [65](#page=65). * **Stepoc-systeem:** Holle betonblokken gestapeld, voorzien van horizontale en verticale bewapening, volgestort met beton [65](#page=65). --- # Thermische isolatie en luchtdichtheid Dit gedeelte behandelt de principes van thermische isolatie, warmtegeleiding, warmteovergang en warmtedoorgang (U-waarde, R-waarde), met een focus op isolatiematerialen en hun toepassing in wanden, daken, en het belang van luchtdicht bouwen en vochtisolatie. ## 4.1 Warmtegeleiding Thermische isolatie is gericht op het zo veel mogelijk beperken van warmtetransport van een warmere naar een koudere zone. Dit wordt bereikt door thermisch isolerende materialen te gebruiken, die warmte slechts in zeer beperkte mate geleiden. Stilstaande lucht is een van de beste isolatiematerialen, en veel isolatiematerialen maken gebruik van dit principe door lucht in kleine holtes te "verpakken". De volumemassa van een bouwmateriaal geeft een indicatie van het isolatievermogen, maar de warmtegeleidingscoëfficiënt is een betere maatstaf [67](#page=67) [68](#page=68). De warmtegeleidingscoëfficiënt, aangeduid met de Griekse letter lambda ($\lambda$), meet de hoeveelheid warmte die per vierkante meter en per seconde door een wand van 1 meter dikte gaat bij een temperatuurverschil van 1°C aan weerszijden. De eenheid van $\lambda$ is W/m·K. Een lagere $\lambda$-waarde betekent minder warmtegeleiding en dus betere isolatie. De vochtigheidstoestand van een materiaal beïnvloedt ook de isolatiewaarde aanzienlijk [68](#page=68). ## 4.2 Warmteovergang Warmtebeweging vindt plaats tussen vaste stoffen en vloeibare of gasvormige stoffen. Dit omvat warmteovergang van de binnenlucht naar de constructie (muur, dak, vloer) en van de constructie naar de buitenlucht (of omgekeerd). De warmteovergangscoëfficiënt ($\alpha$) is de hoeveelheid warmte die per m² en per seconde uitgewisseld wordt tussen een gasvormige stof (bv. lucht) en het wandoppervlak, bij een temperatuurverschil van 1°C. Deze coëfficiënt hangt af van hoe de warmtestroom verloopt [68](#page=68). ## 4.3 Warmtedoorgangscoëfficiënt (U-waarde) Wanneer er aan twee zijden van een wand of dak verschillende temperaturen heersen, vindt warmtedoorgang plaats. Dit is de som van warmtegeleiding en warmteovergang, altijd van de warmste naar de koudste zijde. De warmtedoorgangscoëfficiënt, of U-waarde, is omgekeerd evenredig met de totale warmteweerstand van de wand. De U-waarde vertegenwoordigt de hoeveelheid warmte die per uur door 1 m² wand gaat bij een temperatuurverschil van 1°C tussen binnen en buiten [69](#page=69). ## 4.4 Warmteweerstand (R-waarde) De R-waarde geeft het warmte-isolerend vermogen van een materiaallaag aan en wordt gebruikt voor isolatiewaarden van dubbelglas, muren, vloeren en daken. De R-waarde wordt uitgedrukt in m²K/W. Een hogere R-waarde betekent een grotere weerstand tegen warmtedoorgang en dus betere isolatie [69](#page=69). De R-waarde wordt berekend door de materiaaldikte ($d$, in meter) te delen door de warmtegeleidingscoëfficiënt ($\lambda$, in W/m·K) [69](#page=69). $$R = \frac{d}{\lambda}$$ Hierbij is: * $R$ = warmteweerstand in m²K/W * $d$ = dikte van het materiaal in m * $\lambda$ = warmtegeleidingscoëfficiënt in W/m·K Een isolatiemateriaal met een dikte van 8 cm (0,08 m) en een $\lambda$-waarde van 0,030 W/m·K resulteert in een R-waarde van 2,66 m²K/W ($0.08 / 0.030$) [69](#page=69). ## 4.5 Thermische isolatiematerialen Isolatiematerialen kunnen worden ingedeeld in drie groepen: organisch, anorganisch en kunststofschuimen [70](#page=70). ## 4.6 Thermische isolatie bij verticale wanden Verticale wanden hebben een belangrijke thermisch-isolerende functie om warmte buiten te houden in de zomer en binnen in de winter [70](#page=70). ### 4.6.1 Spouwisolatie De klassieke spouwisolatie omvat een buitenspouwblad (metselwerk), een spouw (al dan niet gevuld met isolatie), een binnenspouwblad (metselwerk) en binnenbepleistering. De spouw dient als regenscherm en capillaire snede, terwijl het binnenspouwblad en de pleister zorgen voor luchtdichtheid. Regenwater dat via het buitenspouwblad naar binnen loopt, moet afgevoerd worden via spouwsluitingen [70](#page=70). Voor een goede regendichtheid is het belangrijk dat het binnenspouwblad niet te luchtdoorlatend is, het buitenspouwblad capillaire stenen bevat en de spouw niet te smal is. De spouw kan extra geventileerd worden door openingen in de voegen [70](#page=70). Bij gedeeltelijke spouwvulling treedt inwendige condensatie op aan de binnenzijde van het buitenspouwblad, nooit in de isolatie. Ventileren is een efficiëntere methode voor dampafvoer dan de "ademing" van muren [72](#page=72). Eisen aan spouwisolatie zijn onder meer een hoge thermische isolatiewaarde, vochtbestendigheid, niet-capillariteit, niet-hygroscopiciteit, en weerstand tegen rot en schimmel [72](#page=72). Louter vanuit thermisch oogpunt is het aan te raden de spouw volledig te vullen met isolatiemateriaal om de isolatiewaarde te maximaliseren en de invloed van koude luchtstroming te voorkomen. Soepele, vormvaste en maatvaste materialen zijn hierbij wenselijk [72](#page=72). Vaak is een dampscherm nodig tussen het isolatiemateriaal en het binnenspouwblad om condensatie van waterdamp in het isolatiemateriaal te voorkomen. Een dampscherm is overbodig als het isolatiemateriaal zelf dampdicht of niet wateropslorpend is. Volledige spouwvulling wordt afgeraden bij muren met dampdichte gevelafwerkingen (bv. betonelementen, geglazuurde steen) [72](#page=72). Gedeeltelijke spouwvulling wordt in België vaak verkozen om de vochtisolerende functie van de spouw te behouden en het gevaar van vochtbruggen te verkleinen. Hierbij moeten stijve isolatieplaten gebruikt worden die perfect aansluiten tegen het binnenspouwblad. De luchtlaag tussen gevelsteen en isolatie moet voldoende breed blijven (3-4 cm) [73](#page=73). Oude buitenmuren zonder spouw kunnen aan de buitenzijde geïsoleerd worden, bijvoorbeeld door het optrekken van een nieuwe halfsteense muur die samen met de bestaande muur een spouw vormt [73](#page=73). ### 4.6.2 Isolerend metselwerk Isolatie kan ook geïntegreerd worden in het metselwerk zelf, met materialen zoals isolatiebakstenen, geïsoleerde betonblokken en cellenbeton [73](#page=73). * **Isolatiebaksteen:** Bevat ge vergaste polystyreenkorrels en zaagsel in de klei, waardoor luchtcellen ontstaan die voor isolatie zorgen [73](#page=73). * **Geïsoleerde betonblokken:** Gemaakt van geëxpandeerde kleikorrels, zand en cement [73](#page=73). * **Cellenbeton/cellenbaksteen:** Een mineraal product met een cellenstructuur (miljoenen kleine, gesloten cellen) samengesteld uit zand, kalk, cement en aluminiumpoeder [73](#page=73). Bij isolerend metselwerk is vanwege de lagere volumemassa een verhoogde steendikte nodig voor dragende wanden (bv. 24, 29, 34 cm in plaats van 14 cm). Een beter isolerende mortel kan verkregen worden door de zandfractie te vervangen door vermiculiet [74](#page=74). Isoleren aan de binnenzijde van de gevel wordt vooral bij renovaties toegepast, maar wordt afgeraden omdat de accumulerende functie van het gevelmateriaal verloren gaat, wat leidt tot snelle afkoeling of opwarming [74](#page=74). ### 4.6.3 Thermische isolatie van hellende daken #### 4.6.3.1 Klassieke thermische isolatie Bij klassieke dakisolatie wordt materiaal aangebracht tussen de dakspanten of kepers, wat kan leiden tot koudebruggen door het isolerend vermogen van hout en de onregelmatige plaatsing. Een dampscherm onder de isolatie is noodzakelijk om warmteverliezen en condensatie te voorkomen [75](#page=75). In agrarische gebouwen kan de isolatie bovenop of onderaan de dakconstructie bevestigd worden, afhankelijk van de keuze voor wandisolatie [75](#page=75). #### 4.6.3.2 Isolatie aan de onderzijde Montage onder de gordingen biedt een vlak plafond, vermijdt vuilophoping en zorgt voor betere lichtspreiding en reinigbaarheid. Het systeem bestaat uit PUR-platen met bekleding aan beide zijden en zijkanten, gemonteerd met ophangbeugels of schroeven. Profielen zorgen voor snelle bevestiging, perfecte aansluiting, wind- en tochtdichte naden, en een hygiënische afwerking. Bevestigingen moeten voldoende diep in het hout dringen om koudebruggen te vermijden [76](#page=76) [77](#page=77). #### 4.6.3.3 Isolatie aan de bovenzijde Isolatie boven de gordingen maakt het mogelijk de dakopbouw in één arbeidsgang af te werken en vermijdt de bekende problemen van klassieke uitvoeringen, zoals koudebruggen door onregelmatige tussenafstanden. Dit systeem zorgt voor continuïteit van het isolatieschild en beschermt de dragende dakdelen [78](#page=78) [79](#page=79). **Eisen aan isolatiemateriaal voor plaatsing bovenop de dakconstructie:** * Vormvastheid: vermijden van onacceptabele doorbuigingen [80](#page=80). * Drukvastheid: voorkomen van onacceptabele samendrukkingen door dakbelastingen (pannen, sneeuw, wind) [80](#page=80). * Warmteweerstand (R): een voldoende hoge waarde [80](#page=80). ## 4.7 Koudebruggen De afwerking van de te isoleren loods is cruciaal om koudebruggen en luchtlekken te vermijden. Aansluitingen met spanten en muren worden vaak met silicone afgedicht [82](#page=82). ## 4.8 Luchtdichtheid Luchtdicht bouwen is essentieel naast isoleren om warmteverliezen te beperken. Verschillen in luchtdruk tussen binnen en buiten, veroorzaakt door wind, verwarming en mechanische ventilatie, leiden tot warmteverlies via kieren en spleten. Luchtdicht bouwen minimaliseert deze infiltratie en tocht, wat leidt tot energiebesparing [82](#page=82). ### 4.8.1 Hoe luchtdicht bouwen? * **Buitenmuren in metselwerk:** Aan de binnenzijde bepleisteren (eventueel met buitenbepleistering) [82](#page=82). * **Daken en houtskeletbouw:** Een aparte luchtdichte folie aanbrengen, die tevens als dampscherm functioneert [82](#page=82). * **Aansluitingen:** Zorgvuldige aansluitingen van vensters en dak aan de buitenmuren [83](#page=83). Luchtlekken worden beschouwd als energielekken [83](#page=83). ## 4.9 Vochtisolatie bij wanden Vochtproblematiek in de bouw is complex en kan ontstaan door bouwvocht, opstijgend vocht, grondwater en regeninslag. Vocht in bouwmaterialen bevordert bacteriën en schimmels, wat leidt tot ongezonde omstandigheden [84](#page=84). ### 4.9.1 Grondwater Grondwater is water onder het maaiveld dat de ruimte tussen grondkorrels vult, zowel door neerslag als capillaire werking. De hoogte van de grondwaterspiegel kan seizoensgebonden variëren. Freatisch water kan door capillaire werking omhoog klimmen en 'waterreservoirs' vormen boven de freatische spiegel. Vochtverschijnselen door grondwater beperken zich doorgaans tot fundamenten en buitenmuren, maar kunnen via tussenmuren ook in binnenconstructies doordringen [84](#page=84). Preventieve maatregelen bij de bouw van fundamenten en wanden kunnen vochtinwerking voorkomen. De stijghoogte van bodemvocht is afhankelijk van de porositeit van bouwstoffen, de grondwaterspiegel en de bovenliggende grondlagen [84](#page=84) [85](#page=85). Het opgaande metselwerk moet beschermd worden tegen capillair opstijgend vocht door een horizontale onderbreking in de muur aan te brengen, hetzij met een bitumineus membraan (bv. roofing met wapening) of een kunststoffolie (bv. PE-folie). Dit membraan wordt in een voeg gelegd en overlappende stroken moeten elkaar minimaal 20 cm overlappen [85](#page=85). **Plaatsing en uitvoering van het vochtkerend membraan:** * **Buitenmuren:** Enkele centimeters boven het hoogste niveau van grond, verhardingen of voetpaden [85](#page=85). * **Binnenmuren:** Enkele centimeters boven het afgewerkte vloerniveau, zodat het pleisterwerk het onbeschermde muurdeel niet raakt [85](#page=85). * Het membraan mag geen ophoping van regenwater toelaten dat in de muur kan infiltreren [85](#page=85). ### 4.9.2 Ondergronds metselwerk Ondergrondse muren (funderings- en keldermuren boven de grondwaterspiegel) moeten extra beschermd worden tegen grondwater. Dit gebeurt door de wanden met minimaal twee lagen cementmortel (totale dikte 1,5-2 cm) te cementeren of berapen. De mortel moet krimp zoveel mogelijk voorkomen en kan bestaan uit rivierzand (0-3 mm), Portlandcement CEM I - 42,5 (300 kg/m³ zand), een lage water-cementverhouding (eventueel met plastificeerder) en hechtingsverbeteraars. Vaak wordt op de cementlaag een bitumenemulsie aangebracht ter bescherming tegen agressieve stoffen in grondwater [86](#page=86). ## 4.10 Vloerisolatie in agrarische gebouwen Vloerisolatie wordt in stallingen toegepast in combinatie met vloerverwarming en is belangrijk in bewaarplaatsen voor landbouwproducten. De aansluiting met muurisolatie vereist zorgvuldigheid [86](#page=86). --- # Hernieuwbare energie en agrarische toepassingen Dit onderwerp behandelt diverse hernieuwbare energiebronnen en hun specifieke toepassingen binnen de agrarische sector, met aandacht voor hun werking, opbrengsten, kosten en benodigde vergunningen. ### 5.1 Windturbines Windturbines zetten de kinetische energie van wind om in elektriciteit. De windkracht zorgt ervoor dat de wieken (meestal drie) gaan draaien, wat via een hoofdas de generator aandrijft. Deze genereert laagspanningsstroom, die vervolgens door een transformator wordt omgezet naar hoogspanning voor injectie op het openbare elektriciteitsnet . #### 5.1.1 Werkingsprincipes en plaatsing Er zijn twee hoofdtypen windturbines: * **Horizontale as windturbines:** Deze hebben wieken bevestigd aan een horizontale as. Ze presteren het best in open velden, met name nabij de kust, waar de wind doorgaans constanter waait. Dichter bebouwde, beboste of heuvelachtige gebieden zijn minder geschikt vanwege de wisselende windrichting en -snelheid [100](#page=100). * **Verticale as windturbines:** Bij dit type staan de wieken in lijn met de hoofdas. Ze zijn nuttiger voor kleine windturbines vanwege minder slagschaduw, eenvoudigere plaatsing en verbeterde veiligheid en rendement . Een windturbine met een vermogen van 10 kW produceert bij een windsnelheid van 6 m/s ongeveer 20.065 kWh per jaar, wat voldoende is voor circa 5 huishoudens of een kleine KMO. De opbrengst is direct afhankelijk van het type turbine, de hoogte en de windsnelheid . #### 5.1.2 Dimensionering Windturbines worden ingedeeld in drie categorieën op basis van ashoogte en vermogen : * **Kleine windturbines (KWT):** maximaal 15 meter ashoogte. * **Middelgrote windturbines (MWT):** meer dan 15 meter ashoogte, maar minder dan 300 kW vermogen. * **Grote windturbines (GWT):** vermogens boven de 300 kW. Voor landbouwbedrijven zijn kleinschalige en middelgrote windturbines (KMWT) het meest relevant voor de eigen energiebehoefte . #### 5.1.3 Opbrengsten en rendement De rendabiliteit van een windturbine wordt sterk bepaald door de jaarlijkse gemiddelde windsnelheid op de locatie. De vermogenscurve van een windturbine geeft de elektrische opbrengst weer bij verschillende windsnelheden . > **Tip:** Een verschil van slechts 0,5 m/s in gemiddelde windsnelheid kan aanzienlijke gevolgen hebben voor de energieopbrengst . #### 5.1.4 Plaatsingsfactoren en windkaarten De windkaart van Vlaanderen toont aan dat West-Vlaanderen de hoogste windsnelheden en dus het grootste potentieel voor windturbines heeft. Lokale factoren zoals hoogteverschillen, grote bomen of bebouwing hebben echter een grote impact op de windsnelheid op lage hoogte, waardoor er aanzienlijke verschillen kunnen bestaan op korte afstanden . > **Vuistregel:** De rotor van een windturbine dient bij voorkeur 10 meter hoger te zijn dan de obstakels binnen een straal van 100 meter . #### 5.1.5 Benodigde vergunningen Voor de plaatsing van een windturbine is altijd een omgevingsvergunning vereist, bestaande uit een stedenbouwkundig en een milieukundig aspect. Vanaf 300 kW vermogen moeten beide delen worden aangevraagd . Bij de beoordeling van een vergunningsaanvraag worden volgende bezwarende aspecten bestudeerd : * **Slagschaduw:** De schaduw van de draaiende wieken kan als storend worden ervaren, hoewel dit bij kleine turbines minder problematisch is . * **Geluidshinder:** Moderne windturbines produceren een geluid tussen 91 en 104 dB(A) op bronniveau. Op 250 meter afstand bedraagt dit maximaal 40 tot 43 dB(A) . * **Visuele hinder:** De impact op het landschap kan variëren afhankelijk van de perceptie . * **Ruimtelijke ligging:** Beperkingen zijn van toepassing op bosreservaten, duinendecreet, monumenten, landschappen, natuurverwevingsgebieden, defensie, KMI en de plaatsing ten opzichte van gebouwen . ### 5.2 Zonneboilers Een zonneboiler zet zonlicht om in warmte, die wordt opgeslagen in een voorraadvat met water. Bij onvoldoende zonlicht zorgt naverwarming voor de aanvoer van warm water . #### 5.2.1 Werkingsprincipes Een zonneboilersysteem bestaat uit: * **Zonnecollector:** Vangt zonlicht op en geeft warmte af aan een warmtetransporterende vloeistof (vaak water met glycol) . * **Primaire kringloop:** De vloeistof neemt warmte op in de collector en geeft deze af aan het water in het voorraadvat . * **Voorraadvat:** Een geïsoleerd reservoir dat de opgewekte warmte opslaat . * **Regeling:** Schakelt de pomp in wanneer de collector warmer is dan het voorraadvat en beschermt tegen vorst en oververhitting . * **Naverwarming:** Een elektrische weerstand, gasbrander of CV-ketel die het water bijverwarmt indien nodig . #### 5.2.2 Installatie en typen collectoren Zonnecollectoren worden best geplaatst met een helling tussen 20° en 60° en georiënteerd tussen zuidoost en zuidwest. De afstand tot het voorraadvat moet zo klein mogelijk zijn om warmteverliezen te minimaliseren. Er zijn twee typen collectoren : * **Vlakke plaat collector:** Robuuster, langere levensduur, goedkoper, sneller ontdooien in de winter, hoger rendement bij lage buitentemperaturen. Vereist meer collectoren voor dezelfde opbrengst . * **Vacuümcollector:** Sneller op temperatuur, flexibeler qua oriëntatie, maar duurder en kwetsbaarder . #### 5.2.3 Kosten en opbrengsten Als vuistregel geldt dat per vierkante meter collector een voorraadvat van 40 tot 60 liter nodig is. De besparing hangt sterk af van de bestaande verwarmingsinstallatie. Het is essentieel om het waterverbruik op het bedrijf goed te kennen om de benodigde capaciteit te bepalen . > **Tip:** Laat altijd een berekening op maat uitvoeren, aangezien de rendabiliteit afhangt van diverse factoren zoals oppervlakte, opslagvatgrootte en bijverwarming . #### 5.2.4 Benodigde vergunningen In de meeste gevallen is het plaatsen van zonneboilers vergunningsvrij. Op een plat dak is dit vrijgesteld indien de installatie niet hoger dan 1 meter boven de dakrand uitkomt. Op een hellend dak is vrijstelling mogelijk indien de collectoren geïntegreerd worden in het dakvlak . ### 5.3 Zonnepanelen (PV-systemen) Fotovoltaïsche (PV) systemen zetten zonlicht rechtstreeks om in elektrische stroom. Zonnecellen, dunne schijfjes met speciale elektrische eigenschappen, vormen de basis. Meerdere zonnecellen worden gekoppeld tot zonnepanelen (PV-modules) . #### 5.3.1 Werkingsprincipes en installatie De hoeveelheid geproduceerde stroom is afhankelijk van de hoeveelheid invallend licht, waarbij direct zonlicht het meest effectief is. Panelent worden bij voorkeur georiënteerd tussen zuidoost en zuidwest met een helling tussen 20° en 60°. De kwaliteit van de panelen verschilt; ze zijn beschermd tussen een glasplaat en een waterdichte kunststoffolie. Hoewel de technologie blijft verbeteren, is het nu al interessant om zelf zonne-energie op te wekken . #### 5.3.2 Opbrengsten en dimensionering Het nominale vermogen van een PV-systeem wordt uitgedrukt in Wattpiek (Wp) of kilowattpiek (kWp), terwijl de opbrengst in kilowattuur (kWh) wordt gemeten . * **kWh (kilowattuur):** De werkelijk geproduceerde elektriciteit, meestal uitgedrukt in kWh/jaar . * **kWp (kilowattpiek):** Het bruto vermogen van de installatie onder standaard laboratoriumcondities (1.000W/m² instraling, 25°C) . Voor België wordt gerekend met een factor 850-900 om de jaarlijkse opbrengst in kWh te schatten. Een installatie van 10 kWp zal naar verwachting 8.500 tot 9.000 kWh per jaar opleveren. Het rendement neemt af met de leeftijd van de panelen. De grootte van het systeem dient afgestemd te worden op het elektriciteitsverbruik overdag, met eventuele verschuiving van nacht-dag verbruik . Kleine installaties tot 10 kWp komen sinds 14 juni 2015 niet meer in aanmerking voor groenestroomcertificaten (GSC) . #### 5.3.3 Kosten en verrekening De kosten en inkomsten van een PV-installatie zijn afhankelijk van het type elektriciteitsmeter. Inkomsten genereren uit : * Besparing op stroomaankoop . * GSC (uitdovend scenario) . * Verkoop van geïnjecteerde stroom op het net, waarvoor een lagere vergoeding geldt dan de prijs voor afgenomen stroom . #### 5.3.4 Benodigde vergunningen De installatie van zonnepanelen dient te voldoen aan wettelijke en technische regels. In de meeste gevallen zijn geen vergunningen nodig, maar bij twijfel is het raadzaam de gemeente te raadplegen . ### 5.4 Warmtekrachtkoppeling (WKK) Warmtekrachtkoppeling (WKK) is een technologie waarbij gelijktijdig warmte en elektriciteit worden opgewekt. Dit resulteert in een veel efficiëntere benutting van de energie in de brandstof, waardoor minder brandstof nodig is in vergelijking met gescheiden productie . #### 5.4.1 Werkingsprincipes Bij WKK wordt de laagwaardige restwarmte (80°C tot 500°C) benut voor de warmtevraag, terwijl de geproduceerde elektriciteit lokaal wordt gebruikt of op het net wordt gezet. WKK-installaties met motoren hebben typische vermogens tussen 200 kWe en 1000 kWe, terwijl microturbines een elektrisch vermogen van 1 tot 50 kWe hebben. Het thermisch vermogen is ongeveer 1,5 maal het elektrisch vermogen voor gasmotoren, 1,2 voor dieselmotoren en 2 tot 3 voor microturbines . #### 5.4.2 Voordelen en toepassingen Het belangrijkste voordeel is de hoge energiebenutting. De meeste WKK's werken op fossiele brandstoffen, maar biogas als hernieuwbare bron is ook mogelijk. In serres kan de CO2 uit rookgassen via een rookgasreiniger worden gebruikt als CO2-bemesting . #### 5.4.3 Benodigde vergunningen * **Aansluiting op elektriciteits-/gasnet:** Voor grotere installaties is een aanvraag bij ELIA (elektriciteit) of Fluxys (gas) vereist . * **Productievergunning:** Voor vermogens groter dan 25 MW is een vergunning van CREG nodig. Voor installaties tot 25 MW geldt enkel een meldingsplicht . ### 5.5 Warmtepomp Een warmtepomp benut gratis warmtepotentieel uit de omgeving (grond, grondwater, buitenlucht, stalventilatie, mest) en zet laagwaardige warmte om in hoogwaardige warmte voor verwarming . #### 5.5.1 Werkingsprincipes De hoofdonderdelen van een compressiewarmtepomp zijn de verdamper, compressor, condensor en expansieventiel. Een koelvloeistof verdampt door warmte van de bron op te nemen, wordt de druk verhoogd door de compressor, waardoor de temperatuur stijgt. In de condensor geeft de koelvloeistof warmte af aan het afgiftesysteem, waarna de cyclus zich herhaalt. Het energieverbruik van de warmtepomp is de aandrijving van de compressor . #### 5.5.2 Efficiëntie en toepassingen De efficiëntie wordt uitgedrukt in de COP (Coëfficiënt of Performance): de verhouding tussen nuttige warmte en energie-input. Een COP van 4 betekent dat 1 kWh elektriciteit wordt omgezet in 4 kWh warmte. Een warmtepomp kan water opwarmen tot circa 40-45°C, wat geschikt is voor vloerverwarming, bijvoorbeeld in kraamstallen . > **Tip:** Warmte uit stalventilatie kan via een warmtewisselaar en warmtepomp gerecupereerd worden, wat aanzienlijke brandstofkosten bespaart . #### 5.5.3 Opbrengsten en investeringen Het besparingspotentieel is groot, maar afhankelijk van omgevingsfactoren zoals de temperatuur en het debiet van de warmtebron, het warmteafgiftesysteem en het temperatuurverschil. De aanleg van een warmtepompsysteem vereist aanzienlijke investeringen, afhankelijk van de beschikbare warmtebron en het afgiftesysteem. Het gebruik is extra interessant als zowel koeling als verwarming gelijktijdig benut kan worden . #### 5.5.4 Benodigde vergunningen Meestal is voor de boring van een warmtepompinstallatie geen vergunning nodig, maar dit kan afhankelijk zijn van de locatie . ### 5.6 Houtverbranding Hout kan worden gebruikt als brandstof in de vorm van blokken, pellets, houtsnippers of briketten. Het stoken op lokaal geproduceerd hout is financieel aantrekkelijk en een schone, lokale energiebron . #### 5.6.1 Bronnen en potentieel Houtige biomassa kan afkomstig zijn van landschapselementen of korteomloophout. Vanwege beperkte oppervlakte ligt het potentieel vooral bij landbouwers met een beperkte energiebehoefte, zoals sierteelt-, zeugen- of pluimveebedrijven met vermogens ≤ 300 kW . #### 5.6.2 Werkingsprincipes Moderne, geautomatiseerde installaties met hoge rendementen worden gebruikt voor verwarming op hout. Kleine vermogens zijn vaak voorzien van een roerwerk dat houtsnippers naar de verbrandingskamer brengt. De autonomie hangt af van de silo-inhoud. De kwaliteit van de houtsnippers is cruciaal; er zijn momenteel geen wettelijke kwaliteitseisen . > **Tip:** Vers geoogste houtsnippers met een vochtgehalte van 50% kunnen gedroogd worden door opslag op een betonnen vloer onder dak in een goed geventileerde ruimte, waarbij biologische degradatie ('broei') voor convectie zorgt. Dit proces duurt 3 tot 5 maanden om een vochtgehalte <30% te bereiken . #### 5.6.3 Kosten en opbrengsten De teelt van korteomloophout (KOH) voor lokaal gebruik in kleinschalige stookinstallaties (≤ 300 kW) is financieel interessant en kan concurreren met akkerbouwteelten. De teelt voor verkoop van houtsnippers is momenteel nog niet rendabel. Het grootste potentieel ligt bij bedrijven met een middelgrote energievraag, zoals intensieve veehouderij en koude serreteelten . #### 5.6.4 Regelgeving en vergunningen Biomassaproducten worden door OVAM als biomassa beschouwd en niet als afval. Installaties met een vermogen < 0,3 MW zijn niet ingedeeld in Vlarem, waardoor er geen emissiegrenswaarden en meetverplichtingen zijn . ### 5.7 Pocketvergisting Pocketvergisting is kleinschalige vergisting van bedrijfseigen biomassa (bv. mest) tot biogas. Na verbranding in een WKK-installatie wordt energie (elektriciteit en warmte) geproduceerd. Het digestaat kan als meststof worden gebruikt . #### 5.7.1 Voordelen en redenen voor pocketvergisting Pocketvergisting helpt land- en tuinbouwers om energie-zelfvoorzienend te zijn en minder afhankelijk te zijn van energiemarktprijzen. In tegenstelling tot zonnepanelen en windmolens, kan vergisting continu en stuurbaar energie produceren. Het wordt ook beschouwd als een klimaatmaatregel omdat het broeikasgasemissies uit mestopslag vermijdt en bijdraagt aan de productie van groene warmte en stroom . #### 5.7.2 Werkingsprincipes Biogas wordt geproduceerd uit biomassa door anaerobe vergisting (in een zuurstofarme omgeving). Micro-organismen zetten organisch materiaal om in biogas . #### 5.7.3 Wetgeving en subsidies Er is specifieke wetgeving van toepassing op pocketvergisting. Er zijn diverse subsidiemogelijkheden, waaronder groenestroomcertificaten (GSC), warmtekrachtcertificaten (WKC), VLIF-steun voor randinfrastructuur, eenmalige investeringssteun en verhoogde investeringsaftrek . ### 5.8 Agrivoltaics Agrivoltaics, ook wel agrisolar genoemd, integreert zonnepanelen op landbouwgrond, bijvoorbeeld boven een perenboomgaard. Dit stelt landbouwers in staat om zowel energie als gewassen te oogsten, wat de inkomenszekerheid kan verhogen en gewassen kan beschermen . #### 5.8.1 Balans tussen energie- en gewasopbrengst Bij het ontwerpen van agrivoltaics-opstellingen moeten factoren zoals de perceelsoriëntatie, de tussenafstand van panelen, constructiehoogte, windlasten en de transparantie van de panelen worden overwogen. De panelen moeten semi-transparant zijn om voldoende diffuus licht voor de gewassen te garanderen. Een dekkingsgraad van 30% kan een goede balans bieden . #### 5.8.2 Uitdagingen Uitdagingen omvatten het behouden van een voldoende gewasopbrengst, het aanpakken van procedures voor vergunningen en elektriciteitsaansluitingen, en onzekerheid rond steunmaatregelen en wetgeving rond energie delen . ### 5.9 Agrarische toepassingen: Aardappelbewaarplaatsen Aardappelbewaarplaatsen vereisen specifieke technieken om de kwaliteit van de aardappelen te behouden tijdens opslag. Dit omvat het minimaliseren van schade tijdens het inschuren, het beheren van temperatuur en vochtigheid, en het voorkomen van kieming en gewichtsverlies . #### 5.9.1 Het inschuren van aardappelen Belangrijke aandachtspunten bij het inschuren zijn de rooitemperatuur, het vermijden van natte aardappelen en het beperken van blauwstoot door het minimaliseren van valhoogtes en het gebruik van valbrekers en -tapijten. Aardappelen worden bewaard tussen 6°C en 10°C, hoewel dit te hoog is voor lange kiemrust, waardoor vaak kiemremmende behandelingen nodig zijn . #### 5.9.2 Het bewaringsproces Het bewaringsproces omvat vier stappen : 1. **Producttemperatuur egaliseren:** Ventileren met interne lucht om de temperatuur gelijk te maken op 15 à 18°C, gevolgd door het afvoeren van condensatie . 2. **Drogen:** Verwijderen van overtollig vocht. Drogende lucht is lucht die kouder is dan de aardappelen. Het temperatuurverschil tussen de ventilatielucht en de aardappelen mag niet meer dan 1 à 2°C bedragen. Indien nodig kan de lucht opgewarmd worden. Vocht moet de loods kunnen verlaten . 3. **Wondheling:** Het verkurken van wondjes om gewichtsverlies en indringen van micro-organismen te voorkomen. Dit gebeurt bij temperaturen tussen 12°C en 18°C. Enkel spaarzaam ventileren is nodig . 4. **Koeling:** Het geleidelijk afkoelen van de aardappelen tot de gewenste bewaartemperatuur, waarbij het temperatuurverschil tussen de lagen en de ventilatielucht beperkt moet blijven. Hoge relatieve luchtvochtigheid (tot 100%) minimaliseert vocht- en gewichtsverlies . #### 5.9.3 Eisen aan de bewaarplaats De bewaarplaats moet voldoen aan eisen op het gebied van grootte, temperatuur- en vochtigheidscontrole, en mechanische belastbaarheid . * **Afmetingen:** Stockagehoogte beperkt tot 3,5 à 4,5 m om drukplekken te voorkomen . * **Isolatie:** Essentieel om temperatuur op peil te houden en condensatie tegen te gaan. Een goede isolatiewaarde (lage warmtegeleidingscoëfficiënt) en vochtigheidsweerstand zijn cruciaal. Een algemene norm is een isolerend vermogen van 0,3 W/m²K . * **Ventilatie:** Ventilatoren moeten de juiste hoeveelheid lucht verplaatsen (minimaal 100 m³/u/m³ aardappelen bij 150 Pa tegendruk), geluidsarm zijn en een laag energieverbruik hebben. Opstellingen kunnen individueel of centraal in een luchtsluis zijn . #### 5.9.4 Bulkbewaring en kistenbewaring * **Bulkbewaring:** Gebruikt lengte- of dwarsventilatie, afhankelijk van de afmetingen van de loods. De afmetingen van het luchtverdeelsysteem, inlaat- en uitlaatopeningen moeten aangepast zijn aan de capaciteit van de loods. Luchtverplaatsing kan boven- of ondergronds plaatsvinden . * **Kistenbewaring:** Populair bij pootgoedtelers en telers die meerdere rassen uitplanten. Systemen omvatten droogwand, zuigventilatie (met afdekzeil), blaasventilatie (met airbags) en ruimteventilatie (met mixlucht of verdampers). Kistenbewaring met ruimteventilatie en compactkoeler is populairder door lagere bouwkosten en grotere opslagcapaciteit . #### 5.9.5 Regeling van de ventilatie Moderne systemen zijn computergestuurd met differentieelthermostaten die de ventilatoren inschakelen op basis van temperatuurverschillen tussen aardappelen en buitenlucht. Een minimumthermostaat voorkomt te koude lucht . ### 5.10 Pocketvergisting en agrivoltaics in agrarische context Pocketvergisting biedt landbouwers energie-zelfvoorziening en vermindert emissies uit mestopslag. Agrivoltaics integreert zonnepanelen in landbouwpercelen om gelijktijdig energie en gewassen te oogsten, wat de inkomenszekerheid kan verbeteren. Beide technologieën bieden specifieke voordelen en dragen bij aan de duurzaamheid van de agrarische sector . --- # Asbest en brandveiligheid ```markdown ## 6. Asbest en brandveiligheid Dit gedeelte van de studiehandleiding behandelt de brandveiligheidsnormen in België, de situatie van bedrijfsbranden, ontwerp- en realisatie-aandachtspunten voor brandpreventie, detectie en bestrijding, en de specifieke risico's, regelgeving en gezondheidseffecten gerelateerd aan asbest. ### 6.1 Brandveiligheidsnormen in België #### 6.1.1 Federale en Vlaamse regelgeving De brandveiligheid in voorzieningen is een gedeelde bevoegdheid. De federale overheid stelt algemeen geldende basisnormen vast, terwijl de gemeenschappen specifieke normen ontwikkelen per gebouwbestemming. Gemeenten kunnen aanvullende verordeningen uitvaardigen . De federale basisnormen, vastgelegd in het Koninklijk Besluit (KB) van 7 juli 1994 "Basisnormen brandpreventie", gelden voor alle nieuwe gebouwen, ongeacht hun bestemming. Deze normen zijn niet van toepassing op 'bestaande' gebouwen, waarvan de status afhangt van de datum van de bouwaanvraag . Voor specifieke sectoren zoals ouderenzorg, kinderopvang en ziekenhuizen gelden Vlaamse specifieke brandveiligheidsnormen. Voor andere sectoren ontbreekt een specifiek Vlaams regelgevend kader, waarbij de inschatting en motivering van bijzondere veiligheidsmaatregelen bij de brandweer ligt . #### 6.1.2 Situatie van bedrijfsbranden in België Jaarlijks vinden er in België ongeveer 10.000 gebouwbranden plaats, met ingrijpende materiële en menselijke schade tot gevolg. Er bestaat een uitgebreid systeem van meer dan 600 wetten, regels en normen rond brandveiligheid. De toepasselijke normen variëren afhankelijk van het type gebouw . #### 6.1.3 Aandachtspunten van ontwerp tot realisatie Brandveiligheid omvat verschillende fasen: preventie, detectie, bestrijding en incidentenbeheer . ##### 6.1.3.1 Brandpreventie Brandpreventie begint bij het ontwerp of de renovatie van gebouwen. Architecten selecteren brandveilige materialen, voorzien brandwerende wanden en deuren, controleren prestatiecertificaten en beslissen over nooduitgangen . * **Brandreactie van materialen:** Dit beschrijft hoe snel en hevig materialen verbranden, en of ze gevaarlijke rook produceren. Het Europese brandreactie-classificatiesysteem kent 7 hoofdklassen. De Belgische regelgeving, via het KB Basisnormen, legt op basis van deze classificatie brandreactie-eisen vast voor materialen in risicovolle lokalen zoals collectieve keukens, parkeerruimtes en liftkooien . * **Brandweerstand van materialen:** Deze factor bepaalt hoelang een bouwelement (muren, wanden, deuren) vuur kan tegenhouden en omvat de prestaties stabiliteit (R), vlamdichtheid (E) en thermische isolatie (I). Facultatieve eigenschappen zijn rookdoorlatendheid (S) en de beschermde werking (K) van bekleding. De brandweerstand wordt uitgedrukt in minuten, zoals REI 15 (stabiliteit, integriteit, isolatie gedurende 15 minuten), RE 15 (integriteit en isolatie gedurende 15 minuten), of R 15 (enkel isolatie gedurende 15 minuten) [89](#page=89). * **Organisatorische maatregelen:** Brandveiligheid is onderdeel van de Codex Welzijn op het Werk. Werkgevers moeten een proactief beleid voeren rond brandrisico's, opleidingen en evacuatieoefeningen organiseren, nooduitgangen en signalisatie voorzien, en medewerkers sensibiliseren. Een preventieadviseur coördineert deze taken in grotere organisaties . ##### 6.1.3.2 Branddetectie Het doel van branddetectie is het zo snel en betrouwbaar mogelijk detecteren, lokaliseren en melden van een brand . * **Branddetectie- en brandmeldsystemen:** Rookmelders zijn cruciaal voor tijdige interventie . * **Videodetectie:** Camera's met slimme brand- en rookdetectie worden ingezet waar traditionele methoden tekortschieten . * **Spraakalarmsystemen:** Naast noodsignalen zenden deze systemen gesproken boodschappen uit om aanwezigen te informeren over procedures . ##### 6.1.3.3 Brandbestrijding Automatische blussystemen zijn essentieel voor de bescherming van levens en gebouwen . * **Blustoestellen:** Traditionele blustoestellen blijven een onmisbaar element . * **Sprinklers:** Deze installaties worden breed ingezet in industriële toepassingen, shoppingcenters, kantoren en hotels . * **Poederblussystemen:** Deze systemen worden vaak toegepast op stookoliebranders, liftmachinekamers en specifieke industriële installaties . * **RWA-installaties (Rook- en warmteafvoerinstallaties):** Deze beperken de schadelijke gevolgen van brand door rookverspreiding tegen te gaan en frisse lucht toe te laten. Ze zijn verplicht voor industriegebouwen . Regelgeving legt deze systemen zelden op, maar brandverzekeringen eisen ze vaak . ##### 6.1.3.4 Incidentenbeheer Een brandplan biedt houvast tijdens en na een incident om schade aan het bedrijf te beperken . #### 6.1.4 Parate kennis mbt brandveiligheid * **Brandblusserkeuring:** Brandblussers in professionele of openbare ruimtes (inclusief gemeenschappelijke delen van appartementsgebouwen) moeten jaarlijks gekeurd worden. Voor privégebruik is dit sterk aanbevolen . * **Verplichting tot installeren brandblusser:** * **Privépersoon:** Niet verplicht . * **Algemeen (KB Basisnormen):** Een brandblusser is verplicht in alle gebouwen, met uitzondering van eengezinswoningen en gebouwen met maximaal twee bouwlagen en een totale oppervlakte kleiner dan of gelijk aan 100 m². In appartementsgebouwen geldt de verplichting voor gemeenschappelijke delen, niet voor private ruimtes . * **Professionele sfeer:** Volgens het ARAB moet de werkgever de nodige brandblussers voorzien . * **Aantal rookmelders:** * **Woning/kamerwoning:** Minimaal 1 optische rookmelder per bouwlaag, conform NBN EN 14604 . * **Kamer:** Minimaal 1 rookmelder per kamer met een minimale oppervlakte van 12 m² . * **Uitzonderingen studentenhuisvesting:** Minimaal 8 m² indien gebouwd vóór 1 september 1998 en met een geldig conformiteitsattest afgegeven vóór 1 september 2001 . * **Uitzonderingen seizoenarbeiders:** Minimaal 8 m² per kamer, met een totale minimumoppervlakte van 18 m² voor kamer en gemeenschappelijke ruimte . * **Huurwoningen:** Nieuwe huurcontracten afgesloten na 31 december 2012 vereisen rookmelders. De verhuurder betaalt de aankoop/installatie; de huurder is verantwoordelijk voor onderhoud en vervanging na de levensduur van de batterij . * **Brandcentrale bij toerisme/B&B:** * **Grote logies (meer dan 5 verhuureenheden en 12 slaapplaatsen):** Verplichte automatische branddetectie centrale vanaf 1 april 2022 . * **Logies met 1 verhuureenheid en max. 32 slaapplaatsen:** Gekoppelde autonome rookdetectoren mogen de centrale vervangen . * **Jaarlijkse keuring:** Vereist voor automatische branddetectie-installaties, ook voor kleine logies die ervoor kiezen . * **Evacuatieplan:** Verplicht in elke verhuureenheid voor logies die onder het Logiesdecreet vallen. Een efficiënt evacuatieplan omvat de indeling en bestemming van lokalen, ligging van compartimentsgrenzen, brandgevaarlijke lokalen, uitgangen, nooduitgangen, verzamelplaatsen en evacuatiewegen . ### 6.2 Asbest #### 6.2.1 Wat is asbest? Asbest is een verzamelnaam voor minerale gesteenten met een kristallijne structuur, bestaande uit samengedrukte vezels. De naam is afgeleid van het Griekse 'asbestos' (onbrandbaar) en 'amiantos' (onveranderlijk). De eigenschappen zoals treksterkte en brandweerstand maakten het geschikt voor diverse toepassingen. Asbest is gemakkelijk te ontginnen via open mijnbouw en was al duizenden jaren bekend . #### 6.2.2 Situatie in België Vanaf het einde van de 19e eeuw werd asbest toegepast in constructies, machines en bouwmaterialen vanwege de sterke fysische eigenschappen van de vezels. Na de Tweede Wereldoorlog kende het gebruik een piek met meer dan 3800 toepassingen. Asbest gebonden in cement, ook bekend als 'eternit', was zeer populair voor goedkope en brandwerende bouwmaterialen. De productie kende een hoogtepunt in de jaren '70, met een geleidelijke afbouw vanaf 1986 tot eind jaren '90 . Vanaf 1995 was een asbestinventarisatie verplicht voor werkgevers. Vanaf oktober 1998 geldt een vrijwel volledig verbod op het gebruik van asbest in bouwmaterialen . #### 6.2.3 Situatie in de wereld Het gebruik van asbest neemt toe in Azië (Indonesië, India, China), waarbij China de grootste gebruiker ter wereld is. Eurazië blijft een belangrijk productie- en consumptiegebied. In veel West-Europese landen worden nog steeds grote hoeveelheden asbesthoudende goederen geïmporteerd uit Aziatische landen. In China wordt een product met minder dan 5% asbest als asbestvrij beschouwd. Soms wordt het woord 'asbest' op verpakkingen vervangen door 'natural mineral fiber' om de aanwezigheid van asbest te verhullen . De belangrijkste asbestontginningen vinden plaats in Rusland, China, Brazilië, Zimbabwe, Kazachstan, Zuid-Afrika en de VS . #### 6.2.4 Productieproces en fysische kenmerken Asbestvezels zijn gebundeld en kunnen, hoewel vaak niet zichtbaar in de lucht, zeer fijn zijn (2.000 keer dunner dan een haar, diameter 0,02 – 0,10 μm). Ze kunnen gemakkelijk diep in de longen worden ingeademd. Een kubieke centimeter chrysotiel kan 5.000.000.000.000.000 vezels bevatten . #### 6.2.5 Eigenschappen van asbest **Voordelen:** * Goede isolatie (lucht tussen vezels) . * Onbrandbaar en hittebestendig . * Vochtbestendig . * Chemisch inert (resistent tegen zuren/logen) . * Bestendig tegen micro-organismen . * Diëlektrische eigenschappen (elektrisch isolerend) . * Slijtvast en sterk (hoge duurzaamheid) . * Goedkoop . * Niet zeldzaam . * Gemakkelijk te ontginnen . **Toepassingen:** * **Onbrandbaar:** Brandwerende materialen (platen, bespuitingen), afdichtingskoorden, kartondichtingen en pakkingen . * **Slijtvast en sterk:** Wapening in cement, pleister, lijm. Remvoeringen . * **Bestendig tegen zuren, logen en micro-organismen:** Filtratiemateriaal, wijnfilters . * **Isolerende eigenschappen:** Elektrische, akoestische en thermische isolatie . Asbest is te vinden in bouwmaterialen, zowel hechtgebonden (in cement, kunststof, lijm, hars, bitumen) als zwak tot losgebonden . #### 6.2.6 Gezondheidseffecten en risico's Asbest wordt gevaarlijk wanneer het in de lucht komt en wordt ingeademd . * **Losgebonden asbest:** Grote kans op vezelvrijgave tenzij afgesloten of gefixeerd. Uiterste voorzichtigheid is geboden . * **Hechtgebonden asbest:** Normaal gesproken geen vezelvrijgave, tenzij er schade of verwering optreedt. Verweerd asbestmateriaal buiten zorgt voor geleidelijke vezelvrijstelling, waarbij hechtgebonden materiaal semi-hechtgebonden wordt. Er is een achtergrondconcentratie chrysotiel van 35 vezels/m³ lucht in Vlaanderen . Asbest is ingedeeld als carcinogeen categorie 1A bij inademing. Of een vezel kanker veroorzaakt, hangt af van : * **Fijnheid van de vezel:** Of de vezel diep in de longen kan komen (afhankelijk van diameter) . * **Biopersistentie:** Hoe lang de vezel in de longen blijft (afhankelijk van lengte, samenstelling, oppervlakte-eigenschappen en vorm) . Asbestvezels splitsen zich in de lengterichting tot fijne, inadembare vezels die moeilijk uit de longen af te voeren zijn. In tegenstelling tot glasvezels (amorf, breekt in alle richtingen) . Inadembare vezels worden niet gevangen door het slijmvlies in de bovenste luchtwegen. Macrofaagcellen in de longen kunnen lange, niet-verteerbare vezels (l ≥ 5 μm) niet afvoeren, wat leidt tot ontsteking. De moeilijke afvoer van asbestvezels kan kanker veroorzaken op plaatsen waar ze terechtkomen . ##### 6.2.6.1 Asbestose of longfibrose * Bekendste asbestgerelateerde beroepsziekte . * Ontstaat na inademing van grote hoeveelheden asbestvezels (nu zeldzaam) . * Verschijnt doorgaans na 20 jaar . * Veroorzaakt bindweefselvorming (fibrose) in de longblaasjes, waardoor de long stijf en minder flexibel wordt . * Symptomen: kortademigheid, chronische hoest, blauw-paarse gelaatskleur, vermagering, vroegtijdige veroudering. Kan verzwakking van het hart veroorzaken . ##### 6.2.6.2 Asbestgerelateerde longkanker * Longkanker door blootstelling aan kankerverwekkende stoffen . * Asbestvezels verhogen de vatbaarheid voor kankerverwekkende stoffen en veroorzaken constante irritatie en beschadiging van longcellen . * De kans stijgt theoretisch met elke blootstelling, maar in de praktijk is aanzienlijke blootstelling nodig (vergelijkbaar met 10 jaar werken in een omgeving met veel asbest in de lucht) . * Incubatietijd: 20 tot 30 jaar, meestal dodelijk . ##### 6.2.6.3 Mesothelioom * Ook longvlies- of borstvlieskanker genoemd . * Zeer kwaadaardige, relatief zeldzame kanker . * **Geen grote hoeveelheid asbestvezels nodig!** . * Ongeveer 80% van de gevallen is terug te voeren op asbestbesmetting . * Incubatietijd: 30 tot 50 jaar . * Prognose is zeer slecht, vaak minder dan 2 jaar te leven na vroegtijdige diagnose . #### 6.2.7 Situatie in België m.b.t. asbestziektes Iedereen in België heeft een kleine hoeveelheid asbest in de longen (achtergrondblootstelling). Hoewel theoretisch 1 asbestvezel dodelijk kan zijn, leidt blootstelling niet automatisch tot de dood. De kans op een asbestaandoening bij achtergrondblootstelling is zeer klein. Factoren die een rol spelen bij het risico zijn: duur en soort asbest, herhaling van blootstelling, aantal vezels in de lucht, levensstijl (rookgedrag) en persoonlijke gevoeligheid. Amfibolen worden als nog kankerverwekkender beschouwd . #### 6.2.8 Huidige wettelijke toestand in België ##### 6.2.8.1 Asbestinventarisatie * Tegen 2032 moet er een asbestinventaris worden opgesteld voor Vlaamse gebouwen met risicobouwjaar < 2001 . * Bij verkoop van een woning is een verplichte asbestinventaris vereist vanaf medio 2022, opgesteld door een gecertificeerd deskundige en toe te voegen aan de verkoopsakte . ##### 6.2.8.2 Versnelde verwijdering tegen 2034 * **Publieke constructies:** Verwijderingsplicht tegen 2034 voor eenvoudig bereikbare, niet-hechtgebonden asbesthoudende materialen (uitgezonderd asbesthoudende wandpleister), dak- en gevelbekledingen, dakgoten, rookgaskanalen en hemelwaterafvoerkanalen van asbestcement aan de buitenzijde . * **Niet-publieke constructies (woningen, bedrijven):** Nieuwe maatregelen kunnen volgen indien de afbouw onvoldoende vordert. Maatregelen kunnen worden opgelegd bij klachten of vaststelling van een risico voor mens of milieu . ##### 6.2.8.3 Verboden handelingen (materialendecreet) * Gebruik of verhandelen van (tweedehands) asbestmaterialen is verboden . * Constructies plaatsen op of over een asbestcementen dak of gevel is verboden . * Het reinigen of ontmossen van een asbestdak of -gevel, ongeacht de techniek, is strikt verboden . * Gebruik van aangedreven gereedschap > 100 toeren/min, sneldraaiend gereedschap, slijpschijven, perslucht voor reiniging, zandstralen, schuren en hogedruk reinigen op asbestmateriaal is verboden. Alleen handmatige werktuigen zijn toegestaan . #### 6.2.9 Asbestverwijdering Er worden verschillende soorten verwijderings- of onderhoudswerken onderscheiden: ##### 6.2.9.1 Sporadische werken De blootstelling is sporadisch en van geringe intensiteit, waarbij de grenswaarde niet wordt overschreden. Dit betreft uitsluitend hechtgebonden asbest zonder risico op vezelvrijgave. Voorbeelden zijn : * Verwijdering van niet-beschadigde materialen zonder deze te breken . * Inkapselen en omhullen van asbesthoudende materialen in goede staat . * Monsternames om de aanwezigheid van asbest vast te stellen . ##### 6.2.9.2 Sloop en verwijderingswerken Afhankelijk van de toestand van het asbest of asbesthoudend materiaal, past de werkgever een van de volgende technieken toe: eenvoudige handelingen, de couveusezakmethode, of de hermetisch afgesloten zone . * **Eenvoudige handeling:** Methoden waarbij het risico op vrijkomen van asbest zo beperkt is dat de concentratie van 0,01 vezels per cm³ niet wordt overschreden. Toepasbaar op : * Niet-beschadigd hechtgebonden asbest zonder vrije vezels . * Beschadigd hechtgebonden asbest in buitentoepassing zonder aanwezigen, mits de toestand niet verandert . * Asbesthoudende dichtingen of pakkingen . * Asbesthoudende koorden en geweven materialen . * Asbesthoudende remvoeringen en analoge materialen . * Losgebonden asbesthoudend plaatmateriaal/karton, mits gefixeerd en eenvoudig gedemonteerd/verpakt . * Asbestcontaminatie van ruimtes of installaties, gereinigd met HEPA-stofzuigers en vochtige doeken . **Werkwijze eenvoudige handeling:** 1. Materialen vooraf fixeren met speciale vloeistof . 2. Evaluatie door luchtmetingen van een erkend laboratorium (max. 0,01 vezel/cm³) . 3. Bij overschrijding: andere techniek toepassen . 4. Werknemers dragen ademhalingstoestel (P3) . 5. Werknemers hebben specifieke opleiding gevolgd (8 uur) . Bij grotere risico's worden 'eenvoudige handelingen met bijkomende maatregelen' toegepast voor extra bescherming . * **De couveuse-zak methode:** Geschikt voor het verwijderen van isolatie rond leidingen met losgebonden asbest, mits het werken in open lucht betreft . * **De hermitisch afgesloten zone:** Alle sloop- en verwijderingswerkzaamheden die niet onder de 'eenvoudige handelingen' of 'couveusezakmethode' vallen, worden uitgevoerd met deze methode. De werkzone wordt hermetisch afgesloten, er geldt permanente onderdruk, dagelijkse luchtmetingen vinden plaats en er is een vrijgavemeting na afloop . #### 6.2.10 Asbestafval Asbestafval moet gestort worden in een stortplaats categorie 1. Voor particulieren wordt een inhaalpunt op het recyclagepark gecreëerd. Afval dient goed verpakt te zijn om stofvorming en breuken tijdens transport te vermijden. Asbesthoudend afval moet verplicht gelabeld worden . ``` --- ## Veelgemaakte fouten om te vermijden - Bestudeer alle onderwerpen grondig voor examens - Let op formules en belangrijke definities - Oefen met de voorbeelden in elke sectie - Memoriseer niet zonder de onderliggende concepten te begrijpen

| Term | Definition | |------|------------| | Ruimtelijke ordening | Het beleid en de planning gericht op het duurzaam beheren en ontwikkelen van de ruimte, waarbij rekening wordt gehouden met de behoeften van huidige en toekomstige generaties. | | Ruimtelijk structuurplan | Een beleidsdocument dat het kader schetst voor de gewenste ruimtelijke structuur en een langetermijnvisie biedt op de ruimtelijke ontwikkeling van een gebied. | | Ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) | Een gedetailleerd plan dat de ruimtelijke structuurplannen verder uitwerkt en de basis vormt voor het vergunningenbeleid, met bindende stedenbouwkundige voorschriften. | | Vergunningenbeleid | Het geheel van regels en procedures die bepalen onder welke voorwaarden bepaalde handelingen, zoals bouwen of verbouwen, mogen worden uitgevoerd. | | Omgevingsvergunning | Een geïntegreerde vergunning die verschillende vergunningsaspecten (bv. stedenbouwkundig, milieu) samenvoegt tot één enkele procedure. | | BENOR | Een Belgisch keurmerk dat aangeeft dat een product in overeenstemming is met een Belgische norm (NBN) of een gelijkgesteld document, wat zekerheid biedt over de kwaliteit. | | Beton | Een kunstmatig bouwmateriaal dat ontstaat door het mengen van cement, water en granulaten (zand en steenslag), dat verhardt tot een sterk en duurzaam materiaal. | | Gelamelleerd hout | Houten lamellen die met gelijklopende vezelrichting, en volgens hun grootste vlak, onderling aan elkaar zijn verlijmd om grotere en sterkere elementen te vormen. | | Kunststof | Organische materialen opgebouwd uit macromoleculen, die ontstaan door wijziging van natuurproducten of door een samenstelling van grondstoffen uit aardolie, aardgas of steenkool. | | Thermische isolatie | Het proces of materiaal dat tot doel heeft het warmtetransport van een warmere naar een koudere zone zoveel mogelijk te beperken, om energieverliezen te minimaliseren. | | U-waarde | De warmtedoorgangscoëfficiënt, uitgedrukt in W/m²K, die de hoeveelheid warmte aangeeft die per seconde door een vierkante meter wand gaat bij een temperatuurverschil van 1°C. Een lagere U-waarde betekent betere isolatie. | | R-waarde | De warmteweerstand, uitgedrukt in m²K/W, die het isolerend vermogen van een materiaallaag aangeeft. Een hogere R-waarde betekent betere isolatie. | | Luchtdicht bouwen | Het vermijden van spleten en kieren in de gebouwschil om ongewenste luchtinfiltratie en warmteverlies te voorkomen, wat bijdraagt aan energiebesparing en comfort. | | Hernieuwbare energie | Energie afkomstig uit natuurlijke bronnen die zichzelf continu aanvullen, zoals zonlicht, wind, waterkracht en biomassa. | | Windturbine | Een installatie die de kinetische energie van de wind omzet in elektriciteit via een rotor en een generator. | | Zonneboiler | Een systeem dat zonlicht omzet in warmte om water op te warmen, vaak met een naverwarming om altijd voldoende warm water beschikbaar te hebben. | | Zonnepanelen (PV-systemen) | Fotovoltaïsche systemen die zonlicht rechtstreeks omzetten in elektrische stroom. | | Warmtekrachtkoppeling (WKK) | Een technologie waarbij gelijktijdig warmte en elektriciteit worden opgewekt uit één brandstofbron, wat leidt tot een efficiënter energiegebruik. | | Warmtepomp | Een toestel dat warmte of koude van de ene naar de andere plaats transporteert, waarbij laagwaardige warmte wordt omgezet in hoogwaardige warmte voor verwarming. | | Houtverbranding | Het gebruik van hout als brandstof voor verwarmingsdoeleinden, in verschillende vormen zoals houtblokken, pellets, houtsnippers of briketten. | | Pocketvergisting | Kleinschalige vergisting van bedrijfseigen biomassa (bv. mest) tot biogas, dat vervolgens gebruikt kan worden voor energieproductie. | | Agrivoltaics | Een systeem waarbij zonnepanelen boven landbouwgrond worden geïnstalleerd, zodat tegelijkertijd energie en gewassen worden geoogst. | | Spant | Een dragend element in een dakconstructie, meestal gemaakt van staal of hout, dat de daklasten overdraagt naar de onderliggende muren of kolommen. | | Galvanisatie (Thermisch verzinken) | Een proces waarbij staal wordt ondergedompeld in een bad van gesmolten zink om het te beschermen tegen corrosie. | | Drijfmestkelder | Een ondergrondse constructie voor het opslaan van drijfmest, meestal gebouwd uit ter plaatse gestort beton met speciale aandacht voor waterdichtheid en drukbestendigheid. | | Houtskeletbouw | Een bouwsysteem waarbij de dragende structuur uit houten stijlen en balken bestaat, die vervolgens worden bekleed met plaatmaterialen voor stijfheid. | | Massiefbouwconstructie (hout) | Een bouwwijze waarbij dragende wanden bestaan uit massieve houten balken die op elkaar worden geplaatst en verbonden, zonder een skeletstructuur. | | Asbest | Een verzamelnaam voor mineralen met vezelachtige structuur, die vanwege hun eigenschappen (isolatie, brandwerendheid) veel werden toegepast in bouwmaterialen, maar nu bekend staan om hun kankerverwekkende effecten. | | Brandveiligheid | Het geheel van maatregelen en normen gericht op het voorkomen, detecteren en bestrijden van branden in gebouwen en installaties. | | Brandreactie | De manier waarop een materiaal reageert bij blootstelling aan vuur, inclusief de snelheid van ontbranding, rookontwikkeling en de vorming van brandende druppels. | | Brandweerstand | De capaciteit van een bouwelement om zijn dragende functie, vlamdichtheid en thermische isolatie te behouden gedurende een bepaalde tijd tijdens een brand. | | Rookmelder | Een apparaat dat rook detecteert en een alarmsignaal geeft, cruciaal voor vroegtijdige branddetectie in gebouwen. | | Sloop- en verwijderingswerken (asbest) | Werkzaamheden gericht op het veilig verwijderen van asbesthoudende materialen, waarbij specifieke protocollen en technieken worden gehanteerd om blootstelling aan asbestvezels te minimaliseren. |